Vivre à Villespassans (Hérault)
Villespassans, 182 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Christophe Petit (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Villespassans, avant de parcourir le détail.
- Population
- 182 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Sud-Hérault INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 171 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Villespassans
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Villespassans : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 510 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 98 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 87 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 200 €/m² (13 ventes), loyer appart 9,01 €/m².
Logement & services publics
9,5 % de logements vacants, 27,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,85 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 18,85 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 49 % des communes françaises.
Dette communale : 559 €/hab. · Investissement : 365 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 38 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH ST PONS DE THOMIERES, à 17,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Christophe Petit (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Sud-Hérault · Canton de Saint-Pons-de-Thomières.
Participation électorale : 76,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
13 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saint-Chinian · aire d’attraction de Béziers.
Altitude : 238 m en moyenne (138 à 321 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
97,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
9 équipements et services (BPE INSEE) · 3 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
7 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services.
6 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1995.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,25 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,2 °C de température moyenne annuelle, 1 696 h de soleil/an.
Hiver 7,5 °C, été 22,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
37 jours chauds (≥30 °C)/an · 20,6 jours de gel/an · 727 mm de pluie/an (67 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
75 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 février 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 66,459062345743 ha de surfaces bio et 5,2913422532312 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 324 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 547 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Villespassanais (source : wikidata).
Population depuis 1876
124 hab. (min) · 311 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -171,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 182 habitants, indice de jeunesse 0,72 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,5 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 29 hab. · 15-29 ans : 16 hab. · 30-44 ans : 31 hab. · 45-59 ans : 41 hab. · 60-74 ans : 42 hab. · 75 ans et + : 23 hab..
84,9 % de propriétaires, revenu médian 18 120 €/an, chômage 8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,1 %) · 38,9 % de ménages d'une personne.
28 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Béziers : 11,1 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
26 emplois pour 100 actifs résidents (21 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Villespassans
Villespassans est une commune française située dans le sud-ouest du département de l'Hérault, en région Occitanie.
Source : l'article « Villespassans » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Villespassans
84,9 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 4 est une résidence secondaire (27,9 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian s'établit à 18 120 €/an, soit 19 % sous la moyenne du département.
Tissu pavillonnaire (97,9 % de maisons) et irradiation généreuse (1 547 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Villespassans
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Villespassans.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 696 heures de soleil par an, Villespassans se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 238 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 171 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Villespassans
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Villespassans.
Annonces Immobilières à Villespassans
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Villespassans
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Villespassans (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Sud-Hérault (Canton de Saint-Pons-de-Thomières).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Chinian
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 238 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 696 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 27,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Villespassans.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Villespassans
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Villespassans ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 171 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Villespassans ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Villespassans ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Villespassans ?
75 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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