Vivre à Saint-Maurice-Navacelles (Hérault)
Saint-Maurice-Navacelles, 182 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Clément Théry (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Maurice-Navacelles, avant de parcourir le détail.
- Population
- 182 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Lodévois et Larzac INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 799 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 0 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Maurice-Navacelles
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Maurice-Navacelles : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger430 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 65 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 408 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 99 % des communes françaises
- Les commerces3 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 90 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 18,9 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,74 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 79 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 133 €/m² (19 ventes), loyer appart 8,62 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -41,5 %.
Logement & services publics
8,9 % de logements vacants, 48,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,74 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 17,92 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 21 % des communes françaises.
Dette communale : 466 €/hab. · Investissement : 7 312 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 45 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
Hôpital le plus proche : SMR LES CHATAIGNIERS MOLIERES, à 16,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Clément Théry (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Lodévois et Larzac · Canton de Lodève.
Participation électorale : 81,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
3 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Lodève · aire d’attraction de Lodève.
Altitude : 602 m en moyenne (219 à 800 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
98,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
18 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 14 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
9 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 1 construction.
27 associations actives (RNA).
1 tiers-lieu.
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : septembre 2015.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
0,64 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,2 °C de température moyenne annuelle, 1 696 h de soleil/an.
Hiver 5 °C, été 20,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
30 jours chauds (≥30 °C)/an · 51,6 jours de gel/an · 1 263 mm de pluie/an (79 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (4 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 2 avril 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 589,2 ha de surfaces bio et 2,19 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 324 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 547 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Saint-Mauriciens (source : wikidata).
Population depuis 1876
96 hab. (min) · 662 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +29,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 182 habitants, indice de jeunesse 0,83 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 44,4 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 27 hab. · 15-29 ans : 24 hab. · 30-44 ans : 24 hab. · 45-59 ans : 42 hab. · 60-74 ans : 50 hab. · 75 ans et + : 14 hab..
66 % de propriétaires, revenu médian 16 900 €/an, chômage 18,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (27,5 %) · 47,4 % de ménages d'une personne.
33,3 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montpellier : 10,1 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
81,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
66 emplois pour 100 actifs résidents (47 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Maurice-Navacelles
Saint-Maurice-Navacelles est une commune française située dans le nord du département de l'Hérault, en région Occitanie.
Source : l'article « Saint-Maurice-Navacelles » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Maurice-Navacelles
66 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (48,8 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian s'établit à 16 900 €/an, soit 24 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 18,9 % au recensement.
Le chômage touche 18,9 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Maurice-Navacelles
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Maurice-Navacelles.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 696 heures de soleil par an, Saint-Maurice-Navacelles se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 69 km² avec une altitude moyenne de 602 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 799 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Maurice-Navacelles
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Maurice-Navacelles (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Lodévois et Larzac (Canton de Lodève).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 602 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 696 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 48,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Maurice-Navacelles
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Maurice-Navacelles ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 799 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Maurice-Navacelles ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Maurice-Navacelles ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Maurice-Navacelles ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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