Vivre à Villefranche-de-Lonchat (Dordogne)
Villefranche-de-Lonchat, 958 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gilles Taverson (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Villefranche-de-Lonchat, avant de parcourir le détail.
- Population
- 958 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de Montaigne Montravel et Gurson INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 502 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Villefranche-de-Lonchat
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Villefranche-de-Lonchat : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 71 % des communes françaises
- Internet99,9 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 61 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 52,32 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 92 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 678 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 89 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 85 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 18,8 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 161 €/m² (68 ventes), loyer appart 9,87 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -1,9 %.
Logement & services publics
19 logements sociaux (RPLS).
7,3 % de logements vacants, 15,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
28.1 % de passoires (F-G) sur 153 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 52,32 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 15,39 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 8 % des communes françaises.
Dette communale : 147 €/hab. · Investissement : 130 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 75 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 93,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 10 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER VAUCLAIRE, à 13 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gilles Taverson (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de Montaigne Montravel et Gurson · Canton de Pays de Montaigne et Gurson.
Participation électorale : 74,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
66 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Montpon-Ménestérol · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 62 m en moyenne (27 à 105 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
99,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
45 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 4 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
26 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 9 commerce et services, 2 industrie, 1 construction.
39 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,82 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
13,2 °C de température moyenne annuelle, 1 646 h de soleil/an.
Hiver 5,7 °C, été 18,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
18 jours chauds (≥30 °C)/an · 56 jours de gel/an · 846 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 9 mars 2026.
Agriculture biologique
8 exploitations engagées, soit 142,41032515641 ha de surfaces bio et 49,27 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 166 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 363 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
735 hab. (min) · 972 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -34,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 958 habitants, indice de jeunesse 1,01 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,7 % de familles avec enfants.
70,6 % de propriétaires, revenu médian 20 130 €/an, chômage 18,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,7 %) · 32,7 % de ménages d'une personne.
21,1 % de diplômés du supérieur.
85 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Libourne : 7,5 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 14 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 45 % (CAF 2024, Insee 2022).
39 emplois pour 100 actifs résidents (146 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Villefranche-de-Lonchat
Villefranche-de-Lonchat est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Villefranche-de-Lonchat » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Villefranche-de-Lonchat
Le m² s'échange autour de 1 161 € à Villefranche-de-Lonchat en médian pour les maisons (68 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
70,6 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (147 € par habitant, 2023) et prélève 52,32 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
94,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 363 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Le chômage touche 18,8 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Villefranche-de-Lonchat
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Villefranche-de-Lonchat.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 646 heures de soleil par an, Villefranche-de-Lonchat se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 62 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 502 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Villefranche-de-Lonchat
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Villefranche-de-Lonchat (Dordogne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de Montaigne Montravel et Gurson (Canton de Pays de Montaigne et Gurson).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Montpon-Ménestérol
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 62 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 646 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 15,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Villefranche-de-Lonchat
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Villefranche-de-Lonchat ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 502 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Villefranche-de-Lonchat ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Villefranche-de-Lonchat ?
Le taux de faits enregistrés est de 26,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Villefranche-de-Lonchat ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Villefranche-de-Lonchat ?
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