Vivre à Vieussan (Hérault)
Vieussan, 269 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Lionel Ivanisevic (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Vieussan, avant de parcourir le détail.
- Population
- 269 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Minervois au Caroux INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 826 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2 / 5 DREES
Observatoire communal · Vieussan
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Vieussan : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 35,76 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 69 % des communes françaises
- Se loger440 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 62 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 378 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 99 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 92 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 20,9 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 78 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 725 €/m² (24 ventes), loyer appart 8,73 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -10,6 %.
Logement & services publics
17,4 % de logements vacants, 37,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
38.9 % de passoires (F-G) sur 36 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,76 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 69 % des communes françaises.
Dette communale : 447 €/hab. · Investissement : 383 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 47 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH PAUL COSTE FLORET LAMALOU LES BAINS, à 9,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Lionel Ivanisevic (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Minervois au Caroux · Canton de Saint-Pons-de-Thomières.
Participation électorale : 73,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
10 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Lamalou-les-Bains · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 380 m en moyenne (84 à 733 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
21 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 10 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
9 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 2 construction.
22 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : octobre 2018.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
1,08 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,2 °C de température moyenne annuelle, 1 696 h de soleil/an.
Hiver 8,2 °C, été 22,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
52 jours chauds (≥30 °C)/an · 22,6 jours de gel/an · 758 mm de pluie/an (63 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
50 % de prélèvements conformes sur 12 mois (4 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mars 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 11,46 ha de surfaces bio et 1,99 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Vieussanais (source : wikidata).
Population depuis 1876
214 hab. (min) · 794 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +18,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 269 habitants, indice de jeunesse 0,28 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 41,1 % de familles avec enfants.
73,8 % de propriétaires, revenu médian 16 530 €/an, chômage 20,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (41 %) · 43,5 % de ménages d'une personne.
34,6 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Béziers : 11,1 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
54 emplois pour 100 actifs résidents (40 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Vieussan
Vieussan, en occitan Viuça, est une commune française située dans l'ouest du département de l'Hérault, en région Occitanie. La commune se situe dans le canton d'Olargues.
Source : l'article « Vieussan » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Vieussan
17,4 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 16 530 €/an, soit 26 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 20,9 % au recensement.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (38,9 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Vieussan est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (93,1 % de maisons) et irradiation généreuse (1 547 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Le chômage touche 20,9 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Vieussan
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Vieussan.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 696 heures de soleil par an, Vieussan se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 28 km² avec une altitude moyenne de 380 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 826 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Vieussan.
Annonces Immobilières à Vieussan
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Vieussan
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Vieussan (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Minervois au Caroux (Canton de Saint-Pons-de-Thomières).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Lamalou-les-Bains
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 380 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 696 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 37,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Vieussan
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Vieussan ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 826 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Vieussan ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Vieussan ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Vieussan ?
50 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Vieussan ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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