Vivre à Ceilhes-et-Rocozels (Hérault)
Ceilhes-et-Rocozels, 274 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Fabien Soulage (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Ceilhes-et-Rocozels, avant de parcourir le détail.
- Population
- 274 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Grand Orb communauté de communes en Languedoc INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 323 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 92 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 0 / 5 DREES
Observatoire communal · Ceilhes-et-Rocozels
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Ceilhes-et-Rocozels : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 687 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 86 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 31,97 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 84 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 489 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 98 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 95 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 89 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur quatre est au chômageSoit 25,1 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 803 €/m² (27 ventes), loyer appart 9,04 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -15,7 %.
Logement & services publics
3 logements sociaux (RPLS).
19,2 % de logements vacants, 41,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
33.3 % de passoires (F-G) sur 33 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 31,97 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 13,46 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 84 % des communes françaises.
Dette communale : 1 166 €/hab. · Investissement : 4 216 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 12 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 92,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
Hôpital le plus proche : CL DU SOUFFLE LA VALLONIE LODEVE, à 18,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Fabien Soulage (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Grand Orb communauté de communes en Languedoc · Canton de Clermont-l'Hérault.
Participation électorale : 72 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
9 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Bédarieux · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 615 m en moyenne (426 à 821 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
92,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
20 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 9 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services.
15 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 2 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : septembre 2023.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
0,98 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,27 °C de température moyenne annuelle, 1 687 h de soleil/an.
Hiver 5,8 °C, été 19,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 48,7 jours de gel/an · 1 237 mm de pluie/an (106 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (3 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mars 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 40,07 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 233 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 441 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Ceilhois (source : wikidata).
Population depuis 1876
256 hab. (min) · 911 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +43 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 274 habitants, indice de jeunesse 0,61 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 42,5 % de familles avec enfants.
67,9 % de propriétaires, revenu médian 17 870 €/an, chômage 25,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (28 %) · 45,9 % de ménages d'une personne.
21,2 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Béziers : 11,1 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
10 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
52 emplois pour 100 actifs résidents (38 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Ceilhes-et-Rocozels
Ceilhes-et-Rocozels est une commune française située dans le nord-est du département de l'Hérault en région Occitanie.
Source : l'article « Ceilhes-et-Rocozels » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Ceilhes-et-Rocozels
Le m² s'échange autour de 803 € à Ceilhes-et-Rocozels en médian pour les maisons (27 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
19,2 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 17 870 €/an, soit 20 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 25,1 % au recensement.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (33,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Le chômage touche 25,1 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Ceilhes-et-Rocozels
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Ceilhes-et-Rocozels.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 687 heures de soleil par an, Ceilhes-et-Rocozels se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 28 km² avec une altitude moyenne de 615 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 92 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 323 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Ceilhes-et-Rocozels
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Ceilhes-et-Rocozels
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Ceilhes-et-Rocozels (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Grand Orb communauté de communes en Languedoc (Canton de Clermont-l'Hérault).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Bédarieux
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 615 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 687 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 2 campings · 41,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 92 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
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Questions fréquentes sur Ceilhes-et-Rocozels
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Ceilhes-et-Rocozels ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 323 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Ceilhes-et-Rocozels ?
92 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Ceilhes-et-Rocozels ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Ceilhes-et-Rocozels ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Ceilhes-et-Rocozels ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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