Vivre à Vibrac (Charente-Maritime)
Vibrac, 156 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Frédéric Lemaire (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Vibrac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 156 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Haute Saintonge INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 774 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Vibrac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Vibrac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 733 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 82 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 67 % des communes françaises
Se loger
Logement & services publics
10,2 % de logements vacants, 13,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
38.6 % de passoires (F-G) sur 44 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,1 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 10,75 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 44 % des communes françaises.
Dette communale : 993 €/hab. · Investissement : 111 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 16 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER JONZAC, à 11,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Frédéric Lemaire (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Haute Saintonge · Canton de Jonzac.
Participation électorale : 69,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
32 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Montendre · aire d’attraction de Jonzac.
Altitude : 67 m en moyenne (43 à 107 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
94,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
4 équipements et services (BPE INSEE) · 4 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation (INSEE BPE).
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services.
9 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : février 2010.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,03 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 623 h de soleil/an.
Hiver 6,3 °C, été 19,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
22 jours chauds (≥30 °C)/an · 39,6 jours de gel/an · 802 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
95,7 % de prélèvements conformes sur 12 mois (23 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
137 hab. (min) · 308 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -14,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 156 habitants, indice de jeunesse 0,68 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 40 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 23 hab. · 15-29 ans : 20 hab. · 30-44 ans : 36 hab. · 45-59 ans : 27 hab. · 60-74 ans : 33 hab. · 75 ans et + : 17 hab..
72,9 % de propriétaires, revenu médian 20 790 €/an, chômage 12 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (23,3 %) · 41,2 % de ménages d'une personne.
26,2 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cognac : 6,9 % (INSEE, 2025).
2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
41 emplois pour 100 actifs résidents (27 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Vibrac
La classe d'âge la plus représentée à Vibrac est celle des 30-44 ans, et 40 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (38,6 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
85,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 382 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Vibrac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Vibrac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 623 heures de soleil par an, Vibrac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 67 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 774 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Vibrac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Vibrac.
Annonces Immobilières à Vibrac
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Vibrac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Vibrac (Charente-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Haute Saintonge (Canton de Jonzac).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Montendre
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 67 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 623 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 13,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Vibrac.
Vibrac Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Vibrac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Vibrac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 774 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Vibrac ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Vibrac ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Vibrac ?
95,7 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Vibrac ?
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