Vivre à Vézelay (Yonne)
Vézelay, 448 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Paul-Hervé Vintrou (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Vézelay, avant de parcourir le détail.
- Population
- 448 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Avallon, Vézelay, Morvan INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 759 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Vézelay
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Vézelay : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger400 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 81 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 3,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 7 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 78 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,04 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 69 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 911 €/m² (34 ventes), loyer appart 7,94 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +32,1 %.
Logement & services publics
18 logements sociaux (RPLS).
10,8 % de logements vacants, 31,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
30 % de passoires (F-G) sur 40 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,04 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 31 % des communes françaises.
Dette communale : 4 846 €/hab. · Investissement : 4 747 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 0 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 20 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE LE RECONFORT, à 12,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
7 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Paul-Hervé Vintrou (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Avallon, Vézelay, Morvan · Canton de Joux-la-Ville.
Participation électorale : 72,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
22 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Avallon · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 268 m en moyenne (170 à 339 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Avallon, Vézelay, Morvan (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
65 équipements et services (BPE INSEE), dont 15 commerces.
Culture : 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 11 monuments historiques protégés (base Mérimée).
53 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 39 commerce et services, 2 industrie, 1 construction.
84 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 5 hôtels · 1 camping (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,74 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,5 °C de température moyenne annuelle, 1 541 h de soleil/an.
Hiver 3,7 °C, été 18,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
19 jours chauds (≥30 °C)/an · 76,4 jours de gel/an · 831 mm de pluie/an (131 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
90 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 11 mars 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 59,53 ha de surfaces bio et 0,19 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
434 hab. (min) · 1 010 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -32,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 448 habitants, indice de jeunesse 0,33 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 33,6 % de familles avec enfants.
81,1 % de propriétaires, revenu médian 22 790 €/an, chômage 3,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (33,2 %) · 44,7 % de ménages d'une personne.
51,3 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Avallon : 6,5 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
214 emplois pour 100 actifs résidents (314 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Vézelay
Vézelay est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Source : l'article « Vézelay » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Vézelay
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (31,8 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Taxe foncière à 44,04 %, pour une dette communale de 4 846 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (30 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
88 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 243 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
90 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (10 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
51,3 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Vézelay
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Vézelay.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 541 heures de soleil par an, Vézelay se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 22 km² avec une altitude moyenne de 268 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 759 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Vézelay.
Annonces Immobilières à Vézelay
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Vézelay
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Vézelay (Yonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Avallon, Vézelay, Morvan (Canton de Joux-la-Ville).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 268 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 541 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5 hôtels · 1 camping · 31,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Vézelay
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Vézelay ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 759 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Vézelay ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Vézelay ?
Le taux de faits enregistrés est de 32,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Vézelay ?
90 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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