Vivre à Vandenesse (Nièvre)
Vandenesse, 298 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : François Gauthé (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Vandenesse, avant de parcourir le détail.
- Population
- 298 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Bazois Loire Morvan INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 942 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 80 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Vandenesse
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Vandenesse : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 93 % des communes françaises
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 88 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 576 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 96 % des communes françaises
- Internet79,9 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 93 % des communes françaises
- Les logements71,2 % de passoiresClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 662 €/m² (29 ventes), loyer appart 7,52 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2,3 %.
Logement & services publics
19,9 % de logements vacants, 31,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
71.2 % de passoires (F-G) sur 59 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,31 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 57 % des communes françaises.
Dette communale : 234 €/hab. · Investissement : 65 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 67 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles).
Santé
4,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CMP CATTG CHATILLON, à 18,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : François Gauthé (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Bazois Loire Morvan · Canton de Luzy.
Participation électorale : 73,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
9 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Château-Chinon (Ville) · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 231 m en moyenne (202 à 267 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Bazois Loire Morvan (CC).
Internet
79,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
13 équipements et services (BPE INSEE) · 1 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
9 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services.
13 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : avril 2020.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,21 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,5 °C de température moyenne annuelle, 1 564 h de soleil/an.
Hiver 3,2 °C, été 17,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 89,9 jours de gel/an · 891 mm de pluie/an (129 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (22 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Énergie solaire
1 082 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 265 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
298 hab. (min) · 1 367 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -50 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 298 habitants, indice de jeunesse 0,57 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 44,2 % de familles avec enfants.
79,9 % de propriétaires, revenu médian 18 910 €/an, chômage 12,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (28,3 %) · 42,4 % de ménages d'une personne.
19,7 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nevers : 7,3 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 8 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
52 emplois pour 100 actifs résidents (52 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Vandenesse
Vandenesse est une commune française située dans le département de la Nièvre, dans le pays du Bazois en Bourgogne, région administrative de Bourgogne-Franche-Comté.
Source : l'article « Vandenesse » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Vandenesse
Avec 7,52 €/m² de loyer, Vandenesse reste plus abordable que 88 % des communes françaises, et l'achat suit : 662 €/m² en médian pour les maisons sur 29 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
19,9 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 18 910 €/an, soit 11 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 12,6 % au recensement.
La commune est peu endettée (234 € par habitant, 2023) et prélève 38,31 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (71,2 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
99 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 265 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Vandenesse
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Vandenesse.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 564 heures de soleil par an, Vandenesse se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 33 km² avec une altitude moyenne de 231 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 80 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 942 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Vandenesse
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Vandenesse.
Annonces Immobilières à Vandenesse
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Vandenesse
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Vandenesse (Nièvre).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Bazois Loire Morvan (Canton de Luzy).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Château-Chinon (Ville)
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 231 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 564 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 31,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 80 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Vandenesse.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Vandenesse
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Vandenesse ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 942 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Vandenesse ?
80 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Vandenesse ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Vandenesse ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Vandenesse ?
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