Vivre à Planchez (Nièvre)
Planchez, 305 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Laurent Librero (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Planchez, avant de parcourir le détail.
- Population
- 305 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Morvan Sommets et Grands Lacs INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 964 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 92 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Planchez
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Planchez : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger360 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 91 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 91 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 35,35 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 560 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 96 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 991 €/m² (50 ventes), loyer appart 7,28 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +3,7 %.
Logement & services publics
6,8 % de logements vacants, 55,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
62.9 % de passoires (F-G) sur 62 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,35 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 70 % des communes françaises.
Dette communale : 676 €/hab. · Investissement : 199 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 30 % des communes.
Écoles et santé
Santé
4,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH AUTUN ANTENNE SMUR CHATEAU CHINON, à 11,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 boulangeries (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Laurent Librero (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Morvan Sommets et Grands Lacs · Canton de Château-Chinon.
Participation électorale : 80,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
7 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Château-Chinon (Ville) · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 612 m en moyenne (349 à 729 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Morvan Sommets et Grands Lacs (CC).
Gazole local : 2,049 €/L (1 stations).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
91,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
16 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 2 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 1 industrie, 2 construction.
9 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : avril 2020.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
1,36 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,5 °C de température moyenne annuelle, 1 564 h de soleil/an.
Hiver 2,8 °C, été 17,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 81,5 jours de gel/an · 1 375 mm de pluie/an (153 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (4 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
305 hab. (min) · 1 705 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +26 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 305 habitants, indice de jeunesse 0,57 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 45,2 % de familles avec enfants.
87,7 % de propriétaires, revenu médian 18 720 €/an, chômage 11,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26,1 %) · 41,1 % de ménages d'une personne.
21,4 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Avallon : 6,5 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 11 décès en 2025 (INSEE, état civil).
80,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
58 emplois pour 100 actifs résidents (61 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Planchez
Planchez est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Source : l'article « Planchez » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Planchez
Avec 7,28 €/m² de loyer, Planchez reste plus abordable que 91 % des communes françaises, et l'achat suit : 991 €/m² en médian pour les maisons sur 50 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (55,5 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian s'établit à 18 720 €/an, soit 12 % sous la moyenne du département.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (62,9 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
96,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 265 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Planchez
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Planchez.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 564 heures de soleil par an, Planchez se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 44 km² avec une altitude moyenne de 612 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 92 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 964 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Planchez
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Planchez.
Annonces Immobilières à Planchez
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Planchez
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Planchez (Nièvre).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Morvan Sommets et Grands Lacs (Canton de Château-Chinon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Château-Chinon (Ville)
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 612 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 564 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1 camping · 55,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 92 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Planchez.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Planchez
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Planchez ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 964 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Planchez ?
92 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Planchez ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Planchez ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Planchez ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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