Vivre à Valle-di-Mezzana (Corse-du-Sud)
Valle-di-Mezzana, 538 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Stéphane Romani (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Valle-di-Mezzana, avant de parcourir le détail.
- Population
- 538 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Pays Ajaccien INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 368 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 83 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Valle-di-Mezzana
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Valle-di-Mezzana : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 025 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 71 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 35,83 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 68 % des communes françaises
- La sécurité2,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,1 cambriolagePlus sûre que 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger580 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 84 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 64 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
2 368 €/m² en moyenne (2 ventes, DVF), loyer appart 11,51 €/m².
Logement & services publics
0 % de logements vacants, 25,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
11.8 % de passoires (F-G) sur 34 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,83 %, ordures ménagères (TEOM) 17,21 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 68 % des communes françaises.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE REPOS CONVALESCENCE, à 6,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Stéphane Romani (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Pays Ajaccien · Canton de Gravona-Prunelli.
Participation électorale : 59,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
76 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Ajaccio · aire d’attraction de Ajaccio.
Altitude : 474 m en moyenne (174 à 827 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Pays Ajaccien (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
82,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
27 équipements et services (BPE INSEE) · 3 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation (INSEE BPE).
13 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 6 commerce et services, 5 construction.
16 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,1 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 2019.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,15 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 760 h de soleil/an.
Hiver 9,7 °C, été 23,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
37 jours chauds (≥30 °C)/an · 1,8 jours de gel/an · 1 030 mm de pluie/an (87 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (4 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 3 mars 2026.
Énergie solaire
1 339 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 564 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
0 hab. (min) · 538 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 538 habitants, indice de jeunesse 1,84 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 69,3 % de familles avec enfants.
72,4 % de propriétaires, revenu médian 24 300 €/an, chômage 10,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (22,4 %) · 16,4 % de ménages d'une personne.
23,3 % de diplômés du supérieur.
Taux de chômage de la zone d'emploi de Ajaccio : 5,5 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
59,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 10 % (CAF 2024, Insee 2022).
À propos de Valle-di-Mezzana
Valle-di-Mezzana, en corse : Vaddi di Mizana est une commune française située dans la circonscription départementale de la Corse-du-Sud et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève de Mezzana. Ses habitants sont les vaddinchi.
Source : l'article « Valle-di-Mezzana » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Valle-di-Mezzana
Avec 2,1 faits pour 100 habitants, Valle-di-Mezzana est plus sûre que 67 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Valle-di-Mezzana est celle des 0-14 ans, et 69,3 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Une résidence sur 4 est une résidence secondaire (25,9 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Tissu pavillonnaire (92 % de maisons) et irradiation généreuse (1 564 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Valle-di-Mezzana
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Valle-di-Mezzana.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 760 heures de soleil par an, Valle-di-Mezzana se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 474 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 83 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 368 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Valle-di-Mezzana
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Valle-di-Mezzana (Corse-du-Sud).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Pays Ajaccien (Canton de Gravona-Prunelli).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Ajaccio
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 474 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 760 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 25,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 83 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Valle-di-Mezzana
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Valle-di-Mezzana ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 368 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Valle-di-Mezzana ?
83 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Valle-di-Mezzana ?
Le taux de faits enregistrés est de 20,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Valle-di-Mezzana ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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