Vivre à Vabres (Cantal)
Vabres, 251 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gérard Couret (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Vabres, avant de parcourir le détail.
- Population
- 251 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Saint-Flour Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 788 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 0 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Vabres
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Vabres : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité0,7 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 97 % des communes françaises
- Se loger370 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 90 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Internet0 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 99 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
Se loger
Logement & services publics
9,8 % de logements vacants, 15,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,97 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 13,05 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 68 % des communes françaises.
Dette communale : 567 €/hab. · Investissement : 569 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 37 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : SERVICE DE PSYCHIATRIE - CH ST FLOUR, à 8,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Gérard Couret (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Saint-Flour Communauté · Canton de Neuvéglise-sur-Truyère.
Participation électorale : 81,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
13 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Saint-Flour · aire d’attraction de Saint-Flour.
Altitude : 936 m en moyenne (814 à 1 143 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
Internet
0 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
7 équipements et services (BPE INSEE) · 2 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
11 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 1 industrie.
10 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
1,62 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
9 °C de température moyenne annuelle, 1 643 h de soleil/an.
Hiver 1,7 °C, été 17 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 103,4 jours de gel/an · 761 mm de pluie/an (108 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (4 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 57,7 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
223 hab. (min) · 467 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +152,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 251 habitants, indice de jeunesse 0,81 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 43,3 % de familles avec enfants.
89,6 % de propriétaires, revenu médian 23 290 €/an, chômage 4,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,5 %) · 22,7 % de ménages d'une personne.
19,4 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Flour : 4 % (INSEE, 2025).
1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
81,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
39 emplois pour 100 actifs résidents (47 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Vabres
Avec 0,7 faits pour 100 habitants, Vabres est plus sûre que 97 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
89,6 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (23 290 €/an) dépasse de 12 % la moyenne départementale.
97,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 339 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Vabres
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Vabres.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 643 heures de soleil par an, Vabres se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 936 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 0 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 788 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Vabres
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Vabres.
Annonces Immobilières à Vabres
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Vabres
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Vabres (Cantal).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Saint-Flour Communauté (Canton de Neuvéglise-sur-Truyère).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Flour
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 936 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 643 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 15,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 0 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Vabres.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Vabres
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Vabres ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 788 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Vabres ?
0 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Vabres ?
Le taux de faits enregistrés est de 7,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Vabres ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Vabres ?
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