À propos de ToulouseLes Toulousaine
Repères mesurés & Carte en étoile
Indice de Stress Résidentiel : Toulouse
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
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Trajectoires Territoriales 2035 : Toulouse
Projections à horizon 10 ans pour une commune de 504 078 hab., appuyées sur les modèles officiels INSEE, Météo-France et DREES.
Scénario central intégrant le solde naturel et les migrations résidentielles récentes.
Projection issue des modèles climatiques DRIAS (scénario médian d'émissions).
⚠️ Estimation indicative basée sur les cycles décennaux. Dépend des taux d'intérêt et des politiques du logement.
Projections basées sur la pyramide des âges des praticiens libéraux et les capacités de formation.
Cadre de Vie, Profils & Témoignages
Profils & Cadre de Vie
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Toulouse.
- Densité de médecins généralistes au-dessus de la médiane française (DREES).
- Taux d'atteintes aux biens et personnes nécessitant une attention renforcée (SSMSI).
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Toulouse d'après les indicateurs nationaux.
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
Sources : Météo-France, PVGIS (Commission européenne).
Diagnostic Risques Naturels & Climat : Toulouse
Évaluation objective des paramètres physiques, géologiques et thermiques sur le territoire communal.
Risque radon naturel négligeable sur l'ensemble du ban communal.
Climat tempéré avec des épisodes de chaleur saisonniers habituels.
Aucun risque de retrait-gonflement des argiles recensé par le BRGM sur le ban communal.
Prélèvements périodiques conformes pour les nitrates, pesticides et paramètres microbiologiques.
Risques recensés
Ce que les bases officielles enregistrent sur le territoire de la commune.
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR, ministère de la Transition écologique.
Indice de Confort Saisonnier
Indice de confort bioclimatique calculé sur l'ensoleillement et les températures de saison.
Environnement & Diagnostic Sol
15,6 % de passoires thermiques (DPE F/G), potentiel radon faible (zone 1).
Rénovation Énergétique & Aides 2026
Estimez les aides MaPrimeRénov' et vos économies de chauffage à Toulouse.
Repères Territoriaux & Fiche Officielle
Caractéristiques géographiques et administratives de Toulouse.
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Projet immobilier & Estimation
Consultez les biens disponibles et faites estimer gratuitement votre logement à Toulouse.
Revenus, Fiscalité & Dynamisme
Niveau de vie des ménages (DGFiP) et solde d'attractivité démographique (Insee).
Tissu économique & emploi
19 612 établissements employeurs à Toulouse, répartis par secteur d'activité (Insee, répertoire Sirene).
Immobilier en chiffres
Prix réellement enregistrés lors des ventes, loyers et parc de logements.
Sources : DVF (DGFiP), période 2021-2025, Insee, ADEME.
Budget communal & fiscalité
Ce que la commune doit, investit et prélève.
Sources : comptes des communes (DGFiP), REGARDS, ministère de la Santé.
Comparatif Moyenne France
Positionnement des indicateurs de Toulouse par rapport aux moyennes nationales.
Infrastructures, Écoles & Mobilité
Santé & Services
Accessibilité aux soins et infrastructures du quotidien (DREES, Insee, Arcep).
Éligibilité Fibre & Box Internet
Testez la couverture très haut débit et comparez les meilleures offres internet à Toulouse.
Équipements du quotidien
Ce qui est réellement recensé sur la commune, en nombre.
Sources : base permanente des équipements (Insee), ministère de la Culture, RNA.
Petite Enfance & Éducation
Réseau scolaire de la maternelle au secondaire et accueil petite enfance (Éducation Nationale / Insee).
Transports & Mobilité Douce
Infrastructures numériques, réseau de transports et densité du territoire.
Hôtel de Ville & Élu
Mairie & Équipe Municipale
Élu issu du Répertoire National des Élus ; coordonnées et horaires de l'annuaire de l'administration.
- Lundi au vendredi
- 8 h 30 – 17 h
S'installer et vivre à Toulouse
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Projet immobilier & Estimation
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Sources & Données Publiques
Vérifier les chiffres de cette page à la source, commune par commune :
Points forts & points d'attention
- Les commerces 285 boulangeries, 152 pharmacies, 2 460 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
- Trouver un médecin Offre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 91 % des communes françaises
- Se loger 680 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 94 % des communes françaises
- Les impôts locaux Taxe foncière 49,67 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 87 % des communes françaises
- Les risques naturels 49 catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Dont 19 inondations. À vérifier avant d'acheter : zone inondable, assurance, prix
Coût de la vie
À Toulouse, le m² se négocie 3 497 €, 29 % au-dessus de la médiane départementale (2 710 €), 338ᵉ au classement Ville idéale du département sur 480 communes.
Sécurité & Tranquillité publique
88,7 ‰ hab. (taux global de délinquance).
Insécurité & Délinquance : Chiffres officiels SSMSI
Évolution temporelle des faits constatés (2016 — 2025)
Source officielle : Ministère de l'Intérieur (SSMSI 2025). Taux standardisés pour 1 000 habitants.
Démographie, Sociologie & Évolution
Évolution de la population (2006 — 2026)
En 2026, la population de Toulouse est estimée à 504 078 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
Qui habite ici
Les moins de 20 ans y sont nettement plus nombreux que les plus de 60 ans.
- Solde naturel sur un an
- +2 628 (5 660 naissances, 3 032 décès)
- Solde migratoire (‰/an)
- +6,9
- Indice de jeunesse
- 1,68
- Moins de 15 ans
- 14,3 %
- 75 ans et plus
- 6,5 %
- Diplômés du supérieur
- 53,2 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
La commune offre plus d'emplois qu'elle ne compte d'actifs occupés : elle en attire des communes voisines.
- Emplois dans la commune
- 346 699
- Actifs occupés qui y résident
- 226 887
- Emplois pour 100 actifs
- 153
- Établissements employeurs
- 19 612
- Premier secteur employeur
- commerce et services
- Chômage de la zone d'emploi
- 8,4 %
- Chômage des 15-24 ans (recensement)
- 23,0 %
- Allocataires du RSA parmi les ménages
- 7,0 %
- Écart de salaire net mensuel, EQTP
- 17,2 % en faveur des hommes (2 589 € contre 3 126 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
- Propriétaires de leur logement
- 32,3 %
- Maisons individuelles
- 15,5 %
- Logements vacants
- 8,2 %
- Résidences secondaires
- 3,8 %
- Logements neufs autorisés
- 2 109
- Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
- 3 818 €/m² (5 982 ventes)
- Prix médian d'un appartement (ventes 2021-2025)
- 3 257 €/m² (34 721 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
- Température moyenne en hiver
- 5,6 °C
- Température moyenne en été
- 20,4 °C
- Jours au-dessus de 30 °C
- 26,1 par an
- Jours de gel
- 34,7 par an
- Précipitations
- 701 mm par an
- Jours de pluie
- 96,5 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
- Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
- 49, dont 19 inondations
- Zone sismique
- Très faible
- Potentiel radon
- classe 1 sur 3
- Conformité de l'eau du robinet
- 99,4 % des prélèvements conformes
- Sols imperméabilisés
- 54,63 % du territoire
- Hôpital le plus proche
- 0 km (Hotel Dieu St Jacques CHU Toulouse)
- Agriculture biologique
- 480,2 ha (4,1 % du territoire), dont 63,0 ha en conversion
- Exploitations bio
- 17
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
- Associations actives
- 18 486
- Associations pour 1 000 habitants
- 36,7
- Participation électorale
- 70,4 % (législatives 2024 (1er tour))
- Hôtels
- 99
- Campings
- 2
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
- Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
- 67 761
- Adresses attendues (estimation IGN)
- 58 434
- Taux de couverture
- complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
- Adresses certifiées par la commune
- 99,2 % (67 231 sur 67 761)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Face à face
Les mêmes données, deux communes côte à côte.
Vous habitez Toulouse ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Quel sera votre pouvoir d'achat réel à Toulouse ?
Estimez votre budget mensuel restant après loyer/crédit DVF, taxe foncière et charges.
Le Grand Observatoire des Données Publiques : Toulouse
Tableaux de bord consolidés à partir des 107 flux officiels de l'État (INSEE, DGFiP, ARCEP, DREES, ADEME).
Budget & Fiscalité Municipale
Revenus, Emploi & Sociologie
Commerces & Équipements BPE
Offre de Soins & Professionnels
Éducation & Petite Enfance
Environnement, Fibre & Climat
Potentiel Solaire & Autonomie Énergétique à Toulouse
Gisement photovoltaïque annuel calculé sur la normale Météo-France (1950 h d'ensoleillement / an).
Communes du Meme Bassin de Vie
Comparez les baromettres et les avis d'habitants des communes voisines du departement 31.
Grandes Métropoles & Préfectures Françaises
Explorez les baromètres officiels et les avis d'habitants des principales agglomérations.
Affichez en direct les chiffres certifiés DVF et de sécurité sur votre site internet en copiant ce code :
Vos prochaines étapes pour concrétiser votre projet à Toulouse
Badge Officiel de Sérénité 2026 : Toulouse
Intégrez gratuitement le badge certifié de votre commune sur le site officiel de votre mairie ou office de tourisme pour valoriser l'attractivité et le cadre de vie de votre territoire.
Tout savoir sur Toulouse
Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Toulouse ?
La qualité de vie à Toulouse avec ses 504 078 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le prix de l'immobilier au m² à Toulouse en 2026 ?
D'après les actes notariés enregistrés dans la base DVF (DGFiP), le prix moyen de l'immobilier s'établit autour de 3 497 €/m² à Toulouse. Pour un appartement familial ou une maison de 70 m², le budget d'acquisition médian est estimé à environ 244 790 € hors frais de notaire.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Toulouse ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 88,7 faits pour 1 000 habitants à Toulouse. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Toulouse ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 94 % des logements et locaux professionnels de Toulouse sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Toulouse ?
La commune de Toulouse bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1384 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quelle est la qualité de l'eau du robinet à Toulouse ?
D'après les contrôles sanitaires du Ministère de la Santé et des ARS, 99,4 % des prélèvements d'eau potable sont conformes aux normes bactériologiques et physico-chimiques sur la période analysée à Toulouse.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Toulouse ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Toulouse est de 49,67 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Toulouse ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Toulouse sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Toulouse ?
Toulouse dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Toulouse en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Toulouse s'établit à 49/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Toulouse à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Toulouse reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.