Vivre à Thésée (Loir-et-Cher)
Thésée, 1 155 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Daniel Charluteau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Thésée, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 155 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Val-de-Cher-Controis INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 326 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 83 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Thésée
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Thésée : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 89 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,90 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 85 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les écolesÉtablissements plutôt défavorisésLes élèves viennent de milieux moins favorisés que la moyenne française
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 192 €/m² (56 ventes), loyer appart 9,68 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -9,8 %.
Logement & services publics
27 logements sociaux (RPLS).
9,5 % de logements vacants, 11,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
39 % de passoires (F-G) sur 105 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,9 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 14 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 15 % des communes françaises.
Dette communale : 293 €/hab. · Investissement : 152 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 61 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 89,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 7 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH SAINT AIGNAN, à 6,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 boulangeries (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Daniel Charluteau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Val-de-Cher-Controis · Canton de Saint-Aignan.
Participation électorale : 67,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
66 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saint-Aignan · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 89 m en moyenne (61 à 122 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
Gare SNCF : Thésée.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
83,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
38 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 8 équipements sportifs.
Culture : 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
41 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 15 commerce et services, 3 industrie, 6 construction.
46 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juillet 2019.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,15 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2023).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 551 h de soleil/an.
Hiver 4,6 °C, été 18,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 62,4 jours de gel/an · 631 mm de pluie/an (108 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 9 mars 2026.
Agriculture biologique
11 exploitations engagées, soit 163,35604318848 ha de surfaces bio et 11,067641674805 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 034 hab. (min) · 1 406 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +66,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 155 habitants, indice de jeunesse 0,76 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,6 % de familles avec enfants.
83,5 % de propriétaires, revenu médian 22 400 €/an, chômage 9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,7 %) · 31,9 % de ménages d'une personne.
14,7 % de diplômés du supérieur.
85 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Blois : 6,4 % (INSEE, 2025).
12 naissances en 2025 · 13 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
37 emplois pour 100 actifs résidents (178 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Thésée
Dans la mythologie grecque, Thésée est un héros de l'Attique, fils d'Égée et d'Éthra. Son nom proviendrait de la même racine que θεσμός / thesmós, « institution sacrée, loi divine »[réf. souhaitée]. La légende la plus célèbre de Thésée est son combat et sa victoire contre le Minotaure, mi-homme mi-taureau.
Source : l'article « Thésée » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Thésée
Le m² s'échange autour de 1 192 € à Thésée en médian pour les maisons (56 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
83,5 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (293 € par habitant, 2023) et prélève 48,9 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (39 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Avec un IPS moyen de 89,1 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
97 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 265 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Thésée
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Thésée.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 551 heures de soleil par an, Thésée se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 18 km² avec une altitude moyenne de 89 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 83 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 326 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Thésée.
Annonces Immobilières à Thésée
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Thésée
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Thésée (Loir-et-Cher).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Val-de-Cher-Controis (Canton de Saint-Aignan).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Aignan
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 89 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 551 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 11,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 83 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Thésée
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Thésée ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 326 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Thésée ?
83 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Thésée ?
Le taux de faits enregistrés est de 39,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Thésée ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Thésée ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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