Vivre à Siorac-en-Périgord (Dordogne)
Siorac-en-Périgord, 1 067 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Didier Roques (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Siorac-en-Périgord, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 067 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 295 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Siorac-en-Périgord
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Siorac-en-Périgord : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 92 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 88 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 51,61 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 90 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 670 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 89 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 358 €/m² (54 ventes), loyer appart 8,95 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -6,4 %.
Logement & services publics
17 logements sociaux (RPLS).
5,2 % de logements vacants, 26,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
43.1 % de passoires (F-G) sur 195 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 51,61 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 13,88 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 10 % des communes françaises.
Dette communale : 625 €/hab. · Investissement : 294 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 33 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
4,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 12 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER DE BELVES, à 5,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Didier Roques (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède · Canton de Vallée Dordogne.
Participation électorale : 65,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
93 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Le Bugue · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 97 m en moyenne (46 à 193 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Gare SNCF : Siorac-en-Périgord.
1 stations de recharge électrique (32 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
77 équipements et services (BPE INSEE), dont 12 commerces · 8 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
40 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 26 commerce et services, 2 industrie, 6 construction.
54 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : février 2026.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,62 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
13,2 °C de température moyenne annuelle, 1 646 h de soleil/an.
Hiver 6,2 °C, été 20,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 32,6 jours de gel/an · 868 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 12,847696384338 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 166 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 363 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
784 hab. (min) · 1 245 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +13,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 067 habitants, indice de jeunesse 0,62 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 43,9 % de familles avec enfants.
70,5 % de propriétaires, revenu médian 20 040 €/an, chômage 13,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24,9 %) · 40,4 % de ménages d'une personne.
16,1 % de diplômés du supérieur.
80 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Sarlat-la-Canéda : 7 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 15 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
94 emplois pour 100 actifs résidents (324 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Siorac-en-Périgord
Le m² s'échange autour de 1 358 € à Siorac-en-Périgord en médian pour les maisons (54 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
70,5 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 4 est une résidence secondaire (26,9 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (43,1 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
91,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 363 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Siorac-en-Périgord
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Siorac-en-Périgord.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 646 heures de soleil par an, Siorac-en-Périgord se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 97 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 295 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Siorac-en-Périgord.
Annonces Immobilières à Siorac-en-Périgord
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Siorac-en-Périgord
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Siorac-en-Périgord (Dordogne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède (Canton de Vallée Dordogne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Le Bugue
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 97 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 646 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1 camping · 26,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Siorac-en-Périgord
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Siorac-en-Périgord ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 295 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Siorac-en-Périgord ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Siorac-en-Périgord ?
Le taux de faits enregistrés est de 26,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Siorac-en-Périgord ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Siorac-en-Périgord ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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