Vivre à Signes (Var)
Signes, 3 059 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Laurence Menichini (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Signes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 059 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Sud Sainte Baume INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 534 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Signes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Signes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 26,67 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 95 % des communes françaises
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 10 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 92 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 960 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 61 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger610 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 90 % des communes françaises
- La sécurité3,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 85 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 269 €/m² (122 ventes), appartement 2 685 €/m² (33 ventes), loyer appart 12,29 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +2,1 %, appartement -8,8 %.
Logement & services publics
12,7 % de logements vacants, 10,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
18.7 % de passoires (F-G) sur 792 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 26,67 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 11,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 95 % des communes françaises.
Dette communale : 431 €/hab. · Investissement : 298 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 48 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 106,8 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 27 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE SAINTE THERESE, à 8,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
17 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
10 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
5 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Laurence Menichini (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Sud Sainte Baume · Canton de Saint-Cyr-sur-Mer.
Participation électorale : 65,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
23 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Toulon · aire d’attraction de Marseille - Aix-en-Provence.
Altitude : 576 m en moyenne (271 à 1 148 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Sud Sainte Baume (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 stations de recharge électrique (8 points de charge).
5 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
96,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
187 équipements et services (BPE INSEE), dont 27 commerces.
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
237 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 148 commerce et services, 46 industrie, 19 construction.
135 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : avril 2023.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : feu de forêt.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,2 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
14,2 °C de température moyenne annuelle, 1 698 h de soleil/an.
Hiver 6,8 °C, été 21,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 31,8 jours de gel/an · 675 mm de pluie/an (60 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
91,7 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 18,741746477604 ha de surfaces bio et 0,16 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
637 hab. (min) · 3 059 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +68,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 059 habitants, indice de jeunesse 1,41 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60 % de familles avec enfants.
65 % de propriétaires, revenu médian 23 520 €/an, chômage 9,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,2 %) · 26,8 % de ménages d'une personne.
30,8 % de diplômés du supérieur.
240 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Toulon : 6,5 % (INSEE, 2025).
32 naissances en 2025 · 26 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
12 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 28 % (CAF 2024, Insee 2022).
164 emplois pour 100 actifs résidents (2 333 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Signes
Se loger coûte cher : 12,29 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 269 € en médian pour les maisons (155 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
65 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
12,7 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
91,7 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (12 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
187 équipements et services pour 3 059 habitants (61,1 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Signes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Signes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 698 heures de soleil par an, Signes se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 133 km² avec une altitude moyenne de 576 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 534 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Signes
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Signes.
Annonces Immobilières à Signes
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Signes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Signes (Var).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Sud Sainte Baume (Canton de Saint-Cyr-sur-Mer).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 576 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 698 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 10,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Signes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Signes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 534 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Signes ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Signes ?
Le taux de faits enregistrés est de 36,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Signes ?
91,7 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Signes ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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