Vivre à Sevrai (Orne)
Sevrai, 279 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Bernard Baloche (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Sevrai, avant de parcourir le détail.
- Population
- 279 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Argentan Intercom INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 737 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Sevrai
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Sevrai : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,2 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité2,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus sûre que 65 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 63 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 52,68 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 92 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 799 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Logement & services publics
12,9 % de logements vacants, 3,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 52,68 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 12,12 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 8 % des communes françaises.
Dette communale : 213 €/hab. · Investissement : 230 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 69 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : SSR-CHIRURGIE AMBULATOIRE-CH ARGENTAN, à 10,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Bernard Baloche (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Argentan Intercom · Canton de Magny-le-Désert.
Participation électorale : 73 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
36 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Argentan · aire d’attraction de Argentan.
Altitude : 169 m en moyenne (147 à 205 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Argentan Intercom (CC).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
95 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
8 équipements et services (BPE INSEE).
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 1 construction.
3 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,38 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11 °C de température moyenne annuelle, 1 518 h de soleil/an.
Hiver 3,7 °C, été 15,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
3 jours chauds (≥30 °C)/an · 73,9 jours de gel/an · 866 mm de pluie/an (135 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
194 hab. (min) · 416 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -31 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 279 habitants, indice de jeunesse 1,93 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,7 % de familles avec enfants.
85,4 % de propriétaires, revenu médian 21 590 €/an, chômage 5,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (25,9 %) · 22,9 % de ménages d'une personne.
23,3 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Argentan : 7,6 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
24 emplois pour 100 actifs résidents (30 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Sevrai
Sevrai est une commune française, située dans le département de l'Orne en région Normandie, peuplée de 292 habitants.
Source : l'article « Sevrai » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Sevrai
Avec 2,2 faits pour 100 habitants, Sevrai est plus sûre que 65 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Sevrai est celle des 0-14 ans, et 52,7 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
12,9 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (213 € par habitant, 2023) et prélève 52,68 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 189 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Sevrai
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Sevrai.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 518 heures de soleil par an, Sevrai se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 169 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 737 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Sevrai.
Annonces Immobilières à Sevrai
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Sevrai
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Sevrai (Orne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Argentan Intercom (Canton de Magny-le-Désert).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Argentan
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 169 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 518 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Sevrai
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Sevrai ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 737 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Sevrai ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Sevrai ?
Le taux de faits enregistrés est de 21,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Sevrai ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Sevrai ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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