Chasse-sur-Rhône (Isère)
6 372 habitants, moins bien que 58 % au classement général, prix au m² 30 % plus bas (2 847 €/m²).
Comparer avec Sciez
6 351
habitants
316
hab./km²
449 m
altitude moyenne
CA Thonon Agglomération
intercommunalité
À propos de Sciez
Population
6 351 habitants
Superficie & Densité
20 km² (316 hab./km²)
Maire en exercice
Cyril Demolis
Intercommunalité
CA Thonon Agglomération
Territoire
Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Codes Officiels
CP : 74140 | INSEE : 74263
Sciez est une commune de la Haute-Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes, dans l'aire d'attraction de Genève - Annemasse (partie française). Elle compte 6 351 habitants sur 20 km², soit 316 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 1 836 habitants, sa population a plus que doublé (+245,9 %). Le mouvement récent va dans le même sens : +10,7 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de CA Thonon Agglomération, rattachée au bassin de vie de Thonon-les-Bains, à la zone d'emploi de Le Chablais. L'INSEE la classe dans la catégorie « ceintures urbaines » de sa grille de densité. La commune est administrée par Cyril Demolis.
#VilleIdéale2026#QualitéDeVie#sciez#hautesavoie
Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
53.3e percentile
Vue d'ensemble42 %
Sécurité (taille comparable)16 %
Logement abordable2 %
Accès médecin37 %
Fibre optique23 %
Revenu médian98 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Sciez
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Moyen
51
0 (Vie Très Sereine & Accessible)
50 (Moyenne Nationale)
100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière
3/100
4 065 €/m² (DVF)
Tension Sécurité
84/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale
63/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique
100/100
66% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 2050
42/100
19 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale
24/100
28,3% Taxe Foncière Bâti
⚙️ Personnaliser les pondérations du calcul (simulateur interactif)
Déplacez les curseurs pour recalculer instantanément votre indice de stress sur mesure.
Sources vérifiées : DVF Notaires, SSMSI, DREES, ADEME, Météo-France & DGFiP.
Comprendre la formule et les seuils →
Modélisation Prospective
Trajectoires Territoriales 2035 : Sciez
Projections à horizon 10 ans pour une commune de 6 351 hab., appuyées sur les modèles officiels INSEE, Météo-France et DREES.
Échéance : 2026 → 2035
Démographie & Population
En croissance
Actuel (2026)
6 351 hab.
Projection 2035
6 884 à 7 262 hab. (+11.3 %)
Scénario central intégrant le solde naturel et les migrations résidentielles récentes.
Indice : Haute (Modèle INSEE Omphale)
Vagues de Chaleur (> 30°C)
Hausse marquée
Actuel (2026)
19 jours / an
Projection 2035
28 à 35 jours / an (+ 9 j.)
Projection issue des modèles climatiques DRIAS (scénario médian d'émissions).
Indice : Haute (DRIAS / Météo-France)
Marché Immobilier (Fourchette DVF)
Fourchette 3 scénarios
Actuel (2026)
4 065 €/m²
Projection 2035
4 252 € (bas) • 4 944 € (central) • 5 686 € (haut)
⚠️ Estimation indicative basée sur les cycles décennaux. Dépend des taux d'intérêt et des politiques du logement.
Indice : Indicative (Extrapolation DVF)
Accessibilité aux Soins
Vigilance désert médical
Actuel (2026)
37 / 100 (Indice APL)
Projection 2035
Tension accrue (départs en retraite > installations)
Projections basées sur la pyramide des âges des praticiens libéraux et les capacités de formation.
Indice : Moyenne (DREES / Ordre)
⚠️ Modélisations indicatives, pas des prédictions absolues. Comprendre la méthode et les sources →
Cadre de Vie, Profils & Témoignages
Profils & Cadre de Vie
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail43e perc.
Vie de Famille54e perc.
Vie Étudiante73e perc.
Budget & Immobilier96e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Sciez.
Indicateurs Favorables
- Données du territoire consolidées d'après 12 sources officielles de l'État.
Points de Vigilance Mesurés
- Taux d'atteintes aux biens et personnes nécessitant une attention renforcée (SSMSI).
- Prix de l'immobilier élevé sur les ventes DVF (4 065 €/m²).
- Offre de médecine générale de proximité sous la moyenne nationale (DREES).
Synthèse Factuelle
Sciez (commune de 6 351 hab.) affiche un profil à forte valorisation foncière (4 065 €/m²) et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Sciez d'après les indicateurs nationaux.
Niveau de vie élevé
Revenu médian disponible supérieur au 65e centile
Attractivité foncière
Valorisation élevée des transactions DVF (4 065 €/m²)
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 3,8 °CÉté : 20,8 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
1 604 h
de soleil par an
1 016 mm
de pluie par an
117,8 jours de pluie
7,5 °C
température moyenne annuelle
39,2
jours de gel par an
19,8
jours au-dessus de 30 °C
Montagnard
type de climat
Sources : Météo-France, PVGIS (Commission européenne).
Diagnostic Risques Naturels & Climat : Sciez
Évaluation objective des paramètres physiques, géologiques et thermiques sur le territoire communal.
Potentiel Radon Naturel
Très Faible
Catégorie 1 (Faible)
Risque radon naturel négligeable sur l'ensemble du ban communal.
Source : IRSN (Institut de Radioprotection et de Sûreté Nucléaire)
Confort Estival & Chaleur 2050
Exposition Modérée
19 jours > 30°C / an
Climat tempéré avec des épisodes de chaleur saisonniers habituels.
Source : Météo-France (Normales Trentenaires & DRIAS)
Risques recensés
Ce que les bases officielles enregistrent sur le territoire de la commune.
6
arrêtés de catastrophe naturelle
1 inondations · 2 sécheresses
moyenne
sismicité
zone 4 sur 5
classe 1
potentiel radon
échelle de 1 à 3
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR, ministère de la Transition écologique.
Indice de Confort Saisonnier
Indice de confort bioclimatique calculé sur l'ensoleillement et les températures de saison.
Confort Estival
89e perc.
20,8 °C en moyenne l'été
Confort Hivernal
47e perc.
3,8 °C en moyenne l'hiver
Environnement & Diagnostic Sol
19,7 % de passoires thermiques (DPE F/G), potentiel radon faible (zone 1).
Exposition Radon (IRSN)
Potentiel faible (Zone 1)
Passoires thermiques (DPE F/G)
19,7 % du parc
Jusqu'à 10 000 € d'aides
Rénovation Énergétique & Aides 2026
Estimez les aides MaPrimeRénov' et vos économies de chauffage à Sciez.
Potentiel Solaire (Solargis)
1 299 kWh/m²/an
Repères Territoriaux & Fiche Officielle
Caractéristiques géographiques et administratives de Sciez.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de la Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes, membre de l'intercommunalité CA Thonon Agglomération. Le territoire s'étend sur 20 km² pour une population de 6 351 habitants (densité de 316 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 74263).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix m² Vente Moyen
4 065 €/m²
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Loyer m² Moyen Location
15,8 €/m²
Logements Vacants
8,1 %
Résidences Secondaires
12 %
Simulation Financement Immo
Pour un bien de 70 m² (284 550 €) : ~1 425 € / mois
Estimation sur 25 ans à 3,50 % (hors assurance). Capacité d'emprunt indicative.
Revenus, Fiscalité & Dynamisme
Niveau de vie des ménages (DGFiP) et solde d'attractivité démographique (Insee).
Revenu Médian Disponible
31 650 €/an
Taxe Foncière (TFB)
28,3 %
Solde migratoire net
+41,5 ‰
arrivées moins départs, pour 1 000 habitants
Taux de Natalité
10,4 ‰
Tissu économique & emploi
149 établissements employeurs à Sciez, répartis par secteur d'activité (Insee, répertoire Sirene).
1 022
emplois sur la commune (2021)
0,34
emploi par actif résident — commune résidentielle
2 296 € / 2 154 €
salaire net mensuel médian hommes / femmes — écart de 6,2 %
Commerce, transports & services 92 (61,7 %)
Construction 30 (20,1 %)
Administration, enseignement & santé 16 (10,7 %)
Agriculture 6 (4,0 %)
Industrie 5 (3,4 %)
Immobilier en chiffres
Prix réellement enregistrés lors des ventes, loyers et parc de logements.
4 002 €/m²
prix médian des maisons
216 ventes · +7,4 %
3 788 €/m²
prix médian des appartements
183 ventes · +7,7 %
15,83 € / 17,75 €
loyer mensuel au m², appartement / maison
66,2 %
de propriétaires
8,1 %
de logements vacants
391
logements socials
34,2 % / 19,7 %
logements classés A-B / F-G
942 diagnostics
Sources : DVF (DGFiP), période 2021-2025, Insee, ADEME.
Budget communal & fiscalité
Ce que la commune doit, investit et prélève.
1 662 €
de dette par habitant
exercice 2023
967 €
d'investissement par habitant
28,29 %
taxe foncière (bâti)
taux 2022
9,35 %
taxe d'enlèvement des ordures
Sources : comptes des communes (DGFiP), REGARDS, ministère de la Santé.
Comparatif Moyenne France
Positionnement des indicateurs de Sciez par rapport aux moyennes nationales.
Immobilier Vente
4 065 €/m²
+65.9 % vs moyenne France (2 450 €)
Revenu Médian
31 650 €/an
+36.7 % vs moyenne France (23 160 €)
Infrastructures, Écoles & Mobilité
Santé & Services
Accessibilité aux soins et infrastructures du quotidien (DREES, Insee, Arcep).
Médecins Généralistes (indice APL)
2,5 consult. access. / hab. / an
Niveau d'Équipements & Services
Centre intermédiaire d'équipements et de services
Couverture Fibre (ARCEP)
96,7 %
Réseau ARCEP
Éligibilité Fibre & Box Internet
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Équipements du quotidien
Ce qui est réellement recensé sur la commune, en nombre.
22
commerces
3
boulangeries
20
restaurants
2
pharmacies
1
agence bancaire
1
station-service
2
établissements scolaires
2 mat. · 2 élém.
1
crèche
135
associations actives
1
bibliothèque
2
monuments historiques
219
équipements recensés au total
Sources : base permanente des équipements (Insee), ministère de la Culture, RNA.
Petite Enfance & Éducation
Réseau scolaire de la maternelle au secondaire et accueil petite enfance (Éducation Nationale / Insee).
Écoles & Établissements
2 recensés
Crèches & Petite Enfance
1 structures
Naissances (état civil)
66 / an
Bassin Scolaire
6 351 habitants
Transports & Mobilité Douce
Infrastructures numériques, réseau de transports et densité du territoire.
Couverture Fibre (ARCEP)
96,7 %
Densité Territoriale
315 hab./km²
Hôtel de Ville & Élu
Mairie & Équipe Municipale
Élu issu du Répertoire National des Élus ; coordonnées et horaires de l'annuaire de l'administration.
Maire en exercice
Cyril Demolis
En fonction depuis 2026
Hôtel de Ville
Mairie de Sciez — Haute-Savoie
Tél : 04 50 72 60 09
Email : contact@ville-sciez.fr
Site officiel : ville-sciez.fr
Adresse : 614 avenue de Sciez, 74140, Sciez
Horaires d'ouverture
- Lundi au mardi
- 9 h – 12 h, 14 h – 19 h
- Mardi au vendredi
- 9 h – 12 h, 14 h – 17 h
- Samedi
- 9 h – 12 h
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Sciez.
Services & Démarches
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Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Sources & Données Publiques
Vérifier les chiffres de cette page à la source, commune par commune :
Points forts & points d'attention
- Ce qu'on gagne 2 638 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 98 % des communes françaises
- Les impôts locaux Taxe foncière 28,29 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 93 % des communes françaises
- Les commerces 3 boulangeries, 2 pharmacies, 20 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 92 % des communes françaises
- Les écoles Établissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- Se loger 790 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 98 % des communes françaises
- La sécurité 52,0 délits ou crimes par an pour 1 000 habitants, dont 6,4 cambriolagesPlus exposée à la délinquance que 84 % des communes de taille comparable
- Trouver un médecin Offre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 63 % des communes françaises
Coût de la vie
À Sciez, le m² se négocie 4 065 €, 7 % en dessous de la médiane départementale (4 367 €), 256ᵉ au classement Ville idéale du département sur 278 communes.
Sécurité & Tranquillité publique
Sécurité16 %
52 ‰ hab. (taux global de délinquance).
Insécurité & Délinquance : Chiffres officiels SSMSI
Agressions physiques
6 /1000 hab.
Cambriolages
5 /1000 hab.
Indice Tranquillité
1,6/10
VigilanceVols & Dégradations
15 /1000 hab.
Stupéfiants
4 /1000 hab.
Évolution temporelle des faits constatés (2016 — 2025)
Agressions Cambriolages Vols Stupéfiants
Source officielle : Ministère de l'Intérieur (SSMSI 2025). Taux standardisés pour 1 000 habitants.
Démographie, Sociologie & Évolution
Évolution de la population (2006 — 2026)
Recensements INSEE Projection 2026
En 2026, la population de Sciez est estimée à 6 351 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les moins de 20 ans y sont nettement plus nombreux que les plus de 60 ans.
- Solde naturel sur un an
- +28 (66 naissances, 38 décès)
- Solde migratoire (‰/an)
- +41,5
- Indice de jeunesse
- 1,54
- Moins de 15 ans
- 19,1 %
- 75 ans et plus
- 6,5 %
- Diplômés du supérieur
- 31,8 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
La commune compte nettement moins d'emplois que d'actifs occupés : la majorité de ses habitants travaille ailleurs.
- Emplois dans la commune
- 1 022
- Actifs occupés qui y résident
- 3 033
- Emplois pour 100 actifs
- 34
- Établissements employeurs
- 149
- Premier secteur employeur
- commerce et services
- Chômage de la zone d'emploi
- 6,2 %
- Chômage des 15-24 ans (recensement)
- 18,0 %
- Allocataires du RSA parmi les ménages
- 2,0 %
- Écart de salaire net mensuel, EQTP
- 6,2 % en faveur des hommes (2 154 € contre 2 296 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
- Propriétaires de leur logement
- 66,2 %
- Maisons individuelles
- 65,9 %
- Logements vacants
- 8,1 %
- Résidences secondaires
- 12,0 %
- Logements neufs autorisés
- 167
- Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
- 4 002 €/m² (216 ventes)
- Prix médian d'un appartement (ventes 2021-2025)
- 3 788 €/m² (183 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
- Température moyenne en hiver
- 3,8 °C
- Température moyenne en été
- 20,8 °C
- Jours au-dessus de 30 °C
- 19,8 par an
- Jours de gel
- 39,2 par an
- Précipitations
- 1 016 mm par an
- Jours de pluie
- 117,8 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
- Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
- 6, dont 1 inondation
- Zone sismique
- Moyenne
- Potentiel radon
- classe 1 sur 3
- Sols imperméabilisés
- 8,93 % du territoire
- Hôpital le plus proche
- 7 km (Centre Medical Du Chablais)
- Agriculture biologique
- 118,6 ha (5,9 % du territoire), dont 24,3 ha en conversion
- Exploitations bio
- 5
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
- Associations actives
- 135
- Associations pour 1 000 habitants
- 21,3
- Participation électorale
- 64,1 % (législatives 2024 (1er tour))
- Campings
- 5
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
- Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
- 2 373
- Adresses attendues (estimation IGN)
- 2 034
- Taux de couverture
- complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
- Adresses certifiées par la commune
- 40,4 % (958 sur 2 373)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Communes au profil comparable
Saint-Laurent-Blangy (Pas-de-Calais)
6 507 habitants, moins bien que 58 % au classement général, prix au m² 45 % plus bas (2 245 €/m²).
Comparer avec SciezLaudun-l’Ardoise (Gard)
6 511 habitants, moins bien que 58 % au classement général, prix au m² 39 % plus bas (2 468 €/m²).
Comparer avec SciezSélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Sciez, classement général à 5 points au plus du sien.
Face à face
Les mêmes données, deux communes côte à côte.
Vous habitez Sciez ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Quel sera votre pouvoir d'achat réel à Sciez ?
Estimez votre budget mensuel restant après loyer/crédit DVF, taxe foncière et charges.
Base de calcul : Prix DVF certifié (2 300 €/m²) & Loyer médian (12,5 €/m²).
Reste à Vivre Net Estimé
1 715 €
soit 61 % de votre salaire préservé pour vivre
Mensualité Logement : 1 010 €
Charges & Transport : 75 €
Données Ouvertes Certifiées
Le Grand Observatoire des Données Publiques : Sciez
Tableaux de bord consolidés à partir des 107 flux officiels de l'État (INSEE, DGFiP, ARCEP, DREES, ADEME).
✓ 100% Données Réelles Sourcées
Budget & Fiscalité Municipale
Dette par habitant
Source : DGFiP Comptes 2025
1 662 € / hab
Dépenses d'équipement (Investissement)
Source : DGFiP
967 € / hab
Taxe Foncière sur le Bâti (TFB)
Source : DGFiP REI
28,3 %
Taxe d'Enlèvement des Ordures (TEOM)
Source : DGFiP
9,4 %
Prix de l'eau potable
Source : SISPEA / Observatoire
4,15 € / m³
Revenus, Emploi & Sociologie
Revenu fiscal disponible médian
Source : INSEE Filosofi
31 650 € / an
Taux de pauvreté
Source : INSEE
13,2 %
Taux de chômage localisé
Source : France Travail / Insee
29,0 %
Part des cadres et chefs d'entreprise
Source : INSEE RP
16,5 %
Part des ouvriers et employés
Source : INSEE RP
44,2 %
Part des retraités
Source : INSEE RP
26,8 %
Commerces & Équipements BPE
Boulangeries et dépôts de pain
Source : INSEE BPE 2026
3 établissements
Boucheries & primeurs
Source : INSEE BPE
2 commerces
Restaurants traditionnels & bistrots
Source : INSEE BPE
20 établissements
Supermarchés & hypermarchés
Source : INSEE BPE
1 surfaces
Agences bancaires & distributeurs
Source : INSEE BPE
1 agences
Stations-service carburants
Source : data.gouv.fr
1 stations
Offre de Soins & Professionnels
Médecins généralistes en exercice
Source : DREES / CPAM
6 praticiens
Pharmacies de proximité
Source : Ordre des Pharmaciens
2 officines
Chirurgiens-dentistes
Source : DREES
4 cabinets
Infirmiers diplômés d'État
Source : DREES
7 soignants
Défibrillateurs publics (DAE)
Source : GéoDAE
4 appareils
Éducation & Petite Enfance
Écoles maternelles & primaires
Source : Éducation Nationale
2 écoles
Collèges & Lycées de secteur
Source : Éducation Nationale
1 établissements
Crèches & modes de garde
Source : CAF / DREES
1 structures
Indice de Position Sociale moyen (IPS)
Source : DEPP Éducation
110,0 / 150
Environnement, Fibre & Climat
Raccordement Fibre Optique (FTTH)
Source : ARCEP 2026
23 %
Bornes de recharge véhicules électriques
Source : Avere / IRVE
3 points de charge
Conformité de l'eau potable
Source : Ministère de la Santé
99,4 %
Parc de logements classés DPE A-B
Source : ADEME
34,2 %
Arrêtés Catastrophes Naturelles (GASPAR)
Source : Ministère de l'Intérieur
12 arrêtés historiques
Potentiel Solaire & Autonomie Énergétique à Sciez
Gisement photovoltaïque annuel calculé sur la normale Météo-France (1950 h d'ensoleillement / an).
3 450 kWh
Production / an (3 kWc)
733 €
Économies estimées / an
190 kg
CO₂ évité / an
Indice de gisement solaire : Favorable (Nord / Est / Bassin Parisien)
Éligible aux primes à l'autoconsommation et aux tarifs de rachat garantis 2026.
Communes du Meme Bassin de Vie
Comparez les baromettres et les avis d'habitants des communes voisines du departement 74.
Grandes Métropoles & Préfectures Françaises
Explorez les baromètres officiels et les avis d'habitants des principales agglomérations.
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Dossiers & Classements Décisionnels Associés à Sciez
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Tout savoir sur Sciez
Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Sciez ?
La qualité de vie à Sciez avec ses 6 351 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le prix de l'immobilier au m² à Sciez en 2026 ?
D'après les actes notariés enregistrés dans la base DVF (DGFiP), le prix moyen de l'immobilier s'établit autour de 4 065 €/m² à Sciez. Pour un appartement familial ou une maison de 70 m², le budget d'acquisition médian est estimé à environ 284 550 € hors frais de notaire.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Sciez ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 52 faits pour 1 000 habitants à Sciez. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Sciez ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 97 % des logements et locaux professionnels de Sciez sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Sciez ?
La commune de Sciez bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1299 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Sciez ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Sciez est de 28,29 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Sciez ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Sciez sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Sciez ?
Sciez dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Sciez en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Sciez s'établit à 51/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Sciez à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Sciez reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.