Vivre à Saujon (Charente-Maritime)
Saujon, 7 183 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pascal Ferchaud (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saujon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 7 183 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Royan Atlantique INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 692 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Saujon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saujon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces10 boulangeries, 3 pharmacies, 25 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 63 % des communes françaises
- Internet99,9 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 61 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 52,66 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 92 % des communes françaises
- La sécurité4,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 91 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 18 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger540 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 79 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 563 €/m² (607 ventes), appartement 2 547 €/m² (124 ventes), loyer appart 10,89 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +8,4 %, appartement +7,4 %.
Logement & services publics
312 logements sociaux (RPLS).
7,6 % de logements vacants, 13,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
12.9 % de passoires (F-G) sur 1 324 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 52,66 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 9,15 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 8 % des communes françaises.
Dette communale : 769 €/hab. · Investissement : 394 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 25 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (3 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 105,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 82,1 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 94 équipements de santé.
2 établissements hospitaliers sur la commune : 2 hôpital psychiatriques (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CLINIQUE HIPPOCRATE - SAUJON, à 1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
21 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
25 restaurants · 10 boulangeries (INSEE BPE).
8 agences bancaires · 1 bureau de poste · 20 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Pascal Ferchaud (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Royan Atlantique · Canton de Saujon.
Participation électorale : 70,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
398 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Saujon · aire d’attraction de Royan.
Altitude : 5 m en moyenne (0 à 20 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Royan Atlantique (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Saujon.
9 stations de recharge électrique (36 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
386 équipements et services (BPE INSEE), dont 64 commerces · 44 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 bassins de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
277 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 194 commerce et services, 19 industrie, 35 construction.
171 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels · 2 campings (INSEE).
2 festivals.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
19 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 8 sécheresses. Dernier événement : décembre 2023.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
15,18 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 623 h de soleil/an.
Hiver 6,4 °C, été 18,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 40,5 jours de gel/an · 846 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (20 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 183,42 ha de surfaces bio et 4 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
3 039 hab. (min) · 7 202 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +29,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 7 183 habitants, indice de jeunesse 0,38 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 39,6 % de familles avec enfants.
66,5 % de propriétaires, revenu médian 22 360 €/an, chômage 18 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (28,6 %) · 40,1 % de ménages d'une personne.
17,8 % de diplômés du supérieur.
560 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Royan : 7,9 % (INSEE, 2025).
29 naissances en 2025 · 128 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
12 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 23 % (CAF 2024, Insee 2022).
105 emplois pour 100 actifs résidents (2 170 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saujon
Saujon est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime. Ses habitants sont appelés les Saujonnais et les Saujonnaises.
Source : l'article « Saujon » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saujon
Le marché s'échange autour de 2 563 €/m² en médian pour les maisons à Saujon, sur 731 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
66,5 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
386 équipements et services pour 7 183 habitants (53,7 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Le chômage touche 18 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saujon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saujon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 623 heures de soleil par an, Saujon se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 5 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 692 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Saujon
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saujon.
Annonces Immobilières à Saujon
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saujon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saujon (Charente-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Royan Atlantique (Canton de Saujon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 festivals & concerts (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 5 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 623 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 2 campings · 13,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 5 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saujon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saujon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 692 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saujon ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saujon ?
Le taux de faits enregistrés est de 42,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saujon ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saujon ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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