Vivre à Sancerre (Cher)
Sancerre, 1 329 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Laurent Pabiot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Sancerre, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 329 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 815 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Sancerre
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Sancerre : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 14 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 87 % des communes françaises
- Se loger390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 85 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 983 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 64 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité5,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,9 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 96 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 400 €/m² (91 ventes), loyer appart 7,74 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +5,7 %.
Logement & services publics
142 logements sociaux (RPLS).
21,4 % de logements vacants, 17,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
36.3 % de passoires (F-G) sur 422 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,84 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 16 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 45 % des communes françaises.
Dette communale : 1 292 €/hab. · Investissement : 571 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 10 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 104,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 93,5 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 34 équipements de santé.
3 établissements hospitaliers sur la commune : 1 hôpital local, 1 établissement de soins de longue durée, 1 hôpital psychiatrique (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : HJ ADULTES SANCERRE, à 0,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
17 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
14 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Laurent Pabiot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire · Canton de Sancerre.
Participation électorale : 68,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
78 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Cosne-Cours-sur-Loire · aire d’attraction de Saint-Satur - Sancerre.
Altitude : 245 m en moyenne (146 à 366 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
2 stations de recharge électrique (33 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
116 équipements et services (BPE INSEE), dont 23 commerces · 11 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 5 monuments historiques protégés (base Mérimée).
154 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 90 commerce et services, 9 industrie, 5 construction.
80 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 4 hôtels (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,9 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2019.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,44 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 572 h de soleil/an.
Hiver 4,2 °C, été 19 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 45,9 jours de gel/an · 744 mm de pluie/an (108 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 9 avril 2026.
Agriculture biologique
15 exploitations engagées, soit 329,4 ha de surfaces bio et 25,07 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Sancerroise (source : wikidata).
Population depuis 1876
1 329 hab. (min) · 3 691 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +48,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 329 habitants, indice de jeunesse 0,39 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 45,1 % de familles avec enfants.
54,6 % de propriétaires, revenu médian 23 790 €/an, chômage 11,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 75 ans et + (23,8 %) · 51,2 % de ménages d'une personne.
29,4 % de diplômés du supérieur.
90 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cosne-Cours-sur-Loire : 6,6 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 47 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
326 emplois pour 100 actifs résidents (1 602 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Sancerre
Sancerre est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Sancerre » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Sancerre
Avec 7,74 €/m² de loyer, Sancerre reste plus abordable que 85 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 400 €/m² en médian pour les maisons sur 91 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Les 5,5 faits pour 100 habitants situent Sancerre dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 17,4 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
21,4 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (36,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Sancerre
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Sancerre.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 572 heures de soleil par an, Sancerre se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 245 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 815 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Sancerre
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Sancerre.
Annonces Immobilières à Sancerre
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Sancerre
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Sancerre (Cher).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire (Canton de Sancerre).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 245 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 572 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4 hôtels · 17,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 5 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Sancerre
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Sancerre ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 815 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Sancerre ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Sancerre ?
Le taux de faits enregistrés est de 54,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Sancerre ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Sancerre ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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