Vivre à Salles-de-Belvès (Dordogne)
Salles-de-Belvès, 76 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Georges Dejonghe (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Salles-de-Belvès, avant de parcourir le détail.
- Population
- 76 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 542 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Salles-de-Belvès
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Salles-de-Belvès : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité0,7 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 97 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 85 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 42,93 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 65 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
542 €/m² en moyenne (2 ventes, DVF), loyer appart 8,6 €/m².
Logement & services publics
12,6 % de logements vacants, 31,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,93 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 35 % des communes françaises.
Dette communale : 3 €/hab. (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 93 % des communes.
Écoles et santé
Santé
1,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER DE BELVES, à 6,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Georges Dejonghe (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède · Canton de Vallée Dordogne.
Participation électorale : 76,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
9 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Le Bugue · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 222 m en moyenne (132 à 297 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
2 équipements et services (BPE INSEE).
2 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 industrie.
3 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
0,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI).
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : avril 2011.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,94 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
13,2 °C de température moyenne annuelle, 1 646 h de soleil/an.
Hiver 6,2 °C, été 20,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 32,6 jours de gel/an · 884 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
95 % de prélèvements conformes sur 12 mois (20 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 avril 2026.
Énergie solaire
1 166 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 363 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
54 hab. (min) · 309 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 76 habitants, indice de jeunesse 0,68 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 20 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 11 hab. · 15-29 ans : 6 hab. · 30-44 ans : 11 hab. · 45-59 ans : 22 hab. · 60-74 ans : 15 hab. · 75 ans et + : 10 hab..
71,4 % de propriétaires, chômage 5,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (28,8 %) · 28,6 % de ménages d'une personne.
15 % de diplômés du supérieur.
5 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Sarlat-la-Canéda : 7 % (INSEE, 2025).
2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
45 emplois pour 100 actifs résidents (16 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Salles-de-Belvès
Salles-de-Belvès est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Salles-de-Belvès » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Salles-de-Belvès
Avec 0,7 faits pour 100 habitants, Salles-de-Belvès est plus sûre que 97 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
71,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
12,6 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (3 € par habitant, 2023) et prélève 42,93 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,7 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Salles-de-Belvès est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 363 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Salles-de-Belvès
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Salles-de-Belvès.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 646 heures de soleil par an, Salles-de-Belvès se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 222 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 542 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Salles-de-Belvès.
Annonces Immobilières à Salles-de-Belvès
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Salles-de-Belvès
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Salles-de-Belvès (Dordogne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède (Canton de Vallée Dordogne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Le Bugue
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 222 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 646 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 31,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Salles-de-Belvès
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Salles-de-Belvès ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 542 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Salles-de-Belvès ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Salles-de-Belvès ?
Le taux de faits enregistrés est de 6,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Salles-de-Belvès ?
95 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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