Vivre à Salles (Hautes-Pyrénées)
Salles, 238 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Mathieu Cuel (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Salles, avant de parcourir le détail.
- Population
- 238 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pyrénées Vallées des Gaves INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 610 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 67 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Salles
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Salles : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,0 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 93 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 37,22 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 62 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Internet67,4 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 95 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 88 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 531 €/m² (19 ventes), loyer appart 9,47 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +23,6 %.
Logement & services publics
3,6 % de logements vacants, 41,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
41 % de passoires (F-G) sur 39 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,22 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 14,26 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 62 % des communes françaises.
Dette communale : 639 €/hab. · Investissement : 311 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 32 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ CMP CATTG ADULT SWEET HOME LOURDES, à 12,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Mathieu Cuel (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pyrénées Vallées des Gaves · Canton de La Vallée des Gaves.
Participation électorale : 77,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
9 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Argelès-Gazost · aire d’attraction de Argelès-Gazost.
Altitude : 1 233 m en moyenne (517 à 1 881 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Gazole local : 2,021 €/L (3 stations).
Internet
67,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
15 équipements et services (BPE INSEE).
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 1 construction.
10 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : janvier 2022.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation, avalanche.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
0,46 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
9,2 °C de température moyenne annuelle, 1 719 h de soleil/an.
Hiver 3,6 °C, été 17 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
5 jours chauds (≥30 °C)/an · 72,4 jours de gel/an · 1 516 mm de pluie/an (135 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (6 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 15 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 1,25 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
168 hab. (min) · 542 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +83,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 238 habitants, indice de jeunesse 0,91 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 63,4 % de familles avec enfants.
83,2 % de propriétaires, revenu médian 23 490 €/an, chômage 11,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (21,4 %) · 30,3 % de ménages d'une personne.
39,1 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tarbes-Lourdes : 7,7 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 28 % (CAF 2024, Insee 2022).
18 emplois pour 100 actifs résidents (17 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Salles
Salles peut désigner un patronyme toponymique d’origine française, ainsi que quelques communes et autres lieux, principalement en France :Salles, patronyme toponymique d'origine française ;
Source : l'article « Salles » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Salles
Avec 1,0 faits pour 100 habitants, Salles est plus sûre que 93 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
83,2 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (41,9 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (41 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
89,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 294 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Seuls 67,4 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Salles
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Salles.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 719 heures de soleil par an, Salles se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 27 km² avec une altitude moyenne de 1 233 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 67 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 610 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Salles.
Annonces Immobilières à Salles
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Salles
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Salles (Hautes-Pyrénées).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pyrénées Vallées des Gaves (Canton de La Vallée des Gaves).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Argelès-Gazost
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 1 233 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 719 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 41,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 67 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Salles
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Salles ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 610 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Salles ?
67 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Salles ?
Le taux de faits enregistrés est de 10,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Salles ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Salles ?
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