Vivre à Préchac (Hautes-Pyrénées)
Préchac, 240 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christophe Lac (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Préchac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 240 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pyrénées Vallées des Gaves INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 556 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Préchac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Préchac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 36,38 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 66 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 791 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 72 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 66 % des communes françaises
Se loger
Logement & services publics
5,4 % de logements vacants, 21,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,38 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 13,92 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 66 % des communes françaises.
Dette communale : 598 €/hab. · Investissement : 212 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 35 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HJ PIJ LUCIOLES HOP LANNEMEZAN, à 11,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christophe Lac (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pyrénées Vallées des Gaves · Canton de La Vallée des Gaves.
Participation électorale : 80,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
144 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Argelès-Gazost · aire d’attraction de Argelès-Gazost.
Altitude : 462 m en moyenne (420 à 640 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
6 équipements et services (BPE INSEE).
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 1 industrie.
8 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : juin 2013.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
9,26 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
9,2 °C de température moyenne annuelle, 1 719 h de soleil/an.
Hiver 7 °C, été 19,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 36,6 jours de gel/an · 1 062 mm de pluie/an (124 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (6 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 16 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
122 hab. (min) · 240 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -113,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 240 habitants, indice de jeunesse 0,71 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 61,8 % de familles avec enfants.
88,9 % de propriétaires, revenu médian 21 490 €/an, chômage 8,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (27,8 %) · 36,1 % de ménages d'une personne.
30,4 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tarbes-Lourdes : 7,7 % (INSEE, 2025).
1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
80,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
37 emplois pour 100 actifs résidents (38 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Préchac
Préchac est un nom propre qui peut désigner :
Source : l'article « Préchac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Anecdotes & Repères sur Préchac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Préchac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 719 heures de soleil par an, Préchac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 2 km² avec une altitude moyenne de 462 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 556 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Préchac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Préchac.
Annonces Immobilières à Préchac
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Préchac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Préchac (Hautes-Pyrénées).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pyrénées Vallées des Gaves (Canton de La Vallée des Gaves).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Argelès-Gazost
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 462 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 719 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 21,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Préchac
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Préchac.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Préchac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Préchac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 556 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Préchac ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Préchac ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Préchac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Préchac ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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