Vivre à Sales (Haute-Savoie)
Sales, 2 210 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Yohann Tranchant (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Sales, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 210 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Rumilly Terre de Savoie INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 885 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 93 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Sales
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Sales : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 25,26 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 97 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 315 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 93 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4,5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger770 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 97 % des communes françaises
- La sécurité2,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 63 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 60 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 826 €/m² (89 ventes), appartement 3 628 €/m² (67 ventes), loyer appart 15,44 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +6,5 %, appartement +22,8 %.
Logement & services publics
52 logements sociaux (RPLS).
4,9 % de logements vacants, 2,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
12.2 % de passoires (F-G) sur 294 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 25,26 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 11,3 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 97 % des communes françaises.
Dette communale : 392 €/hab. · Investissement : 731 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 52 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 117,3 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 10 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : LONG SEJOUR RUMILLY, à 2,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
4 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Yohann Tranchant (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Rumilly Terre de Savoie · Canton de Rumilly.
Participation électorale : 74,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
252 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Rumilly · aire d’attraction de Annecy.
Altitude : 373 m en moyenne (310 à 426 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Rumilly Terre de Savoie (CC). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
92,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
60 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
31 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 16 commerce et services, 1 industrie, 4 construction.
29 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : juillet 1996.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
7,72 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
7,5 °C de température moyenne annuelle, 1 604 h de soleil/an.
Hiver 1,7 °C, été 18,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
18 jours chauds (≥30 °C)/an · 102,9 jours de gel/an · 1 161 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 40,59 ha de surfaces bio et 0,64 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
612 hab. (min) · 2 210 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +57,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 210 habitants, indice de jeunesse 1,77 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 63,5 % de familles avec enfants.
88 % de propriétaires, revenu médian 27 780 €/an, chômage 4,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (23,3 %) · 21,3 % de ménages d'une personne.
39,9 % de diplômés du supérieur.
110 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Annecy : 4,9 % (INSEE, 2025).
34 naissances en 2025 · 13 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 12 % (CAF 2024, Insee 2022).
24 emplois pour 100 actifs résidents (266 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Sales
Se loger coûte cher : 15,44 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 826 € en médian pour les maisons (156 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Sales est celle des 30-44 ans, et 63,5 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian s'établit à 27 780 €/an, soit 11 % sous la moyenne du département.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 117,3 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Sales
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Sales.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 604 heures de soleil par an, Sales se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 373 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 93 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 885 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Sales
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Sales
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Sales (Haute-Savoie).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Rumilly Terre de Savoie (Canton de Rumilly).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Rumilly
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 373 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 604 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 93 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Sales
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Sales ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 885 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Sales ?
93 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Sales ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Sales ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Sales ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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