Vivre à Salbris (Loir-et-Cher)
Salbris, 4 897 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Alexandre Avril (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Salbris, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 897 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Sologne des Rivières INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 517 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Salbris
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Salbris : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 8 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité5,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,0 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 95 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 53,83 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 93 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 83 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne1 799 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 216 €/m² (339 ventes), appartement 1 122 €/m² (29 ventes), loyer appart 9,04 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -1,9 %, appartement +71,3 %.
Logement & services publics
690 logements sociaux (RPLS).
21,3 % de logements vacants, 4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
27 % de passoires (F-G) sur 551 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 53,83 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 12,8 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 7 % des communes françaises.
Dette communale : 950 €/hab. · Investissement : 272 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 18 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
7 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 99,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 87,9 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
1,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 42 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : INSTITUT MEDICAL DE SOLOGNE, à 19,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
9 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
8 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 1 bureau de poste · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Alexandre Avril (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Sologne des Rivières · Canton de La Sologne.
Participation électorale : 65,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
45 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Salbris · aire d’attraction de Salbris.
Altitude : 112 m en moyenne (96 à 131 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
Gare SNCF : Salbris.
2 accidents corporels de la route sur l'année.
2 radars routiers (sécurité routière).
Internet
99,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 10 sites 4G et 9 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
220 équipements et services (BPE INSEE), dont 30 commerces · 41 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
186 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 108 commerce et services, 17 industrie, 25 construction.
205 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 5 hôtels · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,0 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : juillet 2019.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, risque industriel.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,81 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2023).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par remontées de nappes naturelles.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
20 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 551 h de soleil/an.
Hiver 4,7 °C, été 19 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
22 jours chauds (≥30 °C)/an · 66 jours de gel/an · 773 mm de pluie/an (124 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (19 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 923 hab. (min) · 6 095 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -28 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 897 habitants, indice de jeunesse 0,64 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,9 % de familles avec enfants.
63,3 % de propriétaires, revenu médian 21 590 €/an, chômage 12,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22 %) · 42,1 % de ménages d'une personne.
15,4 % de diplômés du supérieur.
320 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Romorantin-Lanthenay : 6,6 % (INSEE, 2025).
19 naissances en 2025 · 103 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
14 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
97 emplois pour 100 actifs résidents (1 766 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Salbris
Salbris est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire.
Histoire de Salbris
Le nom de Salbris fait référence à un passage sur la Sauldre (Salera briva, dans la langue gauloise), peut-être un gué plutôt qu'un pont. De nombreuses « tombelles » (monticules servant de tombeau ou de monument commémoratif) aux alentours (Coursangeon, les Chapellières) témoignent d’une présence humaine dès la fin des temps préhistoriques (âge du fer). La voie romaine venant de Meung-sur-Loire passait la rivière au niveau de l’actuelle impasse de la Cure, puis suivait la rue du Berry et continuait vers Bourges ; au nord de la Sauldre, elle suivait sensiblement la rue des Pittingues, puis la route de Saint-Viâtre. La première mention de Salbris date de 855, comme possession de l’abbaye Saint-Sulpice de Bourges.
Source : l'article « Salbris » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Salbris
Le m² s'échange autour de 1 216 € à Salbris en médian pour les maisons (368 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
21,3 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,8 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Salbris est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
220 équipements et services pour 4 897 habitants (44,9 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Salbris
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Salbris.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 551 heures de soleil par an, Salbris se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 106 km² avec une altitude moyenne de 112 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 517 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Salbris.
Annonces Immobilières à Salbris
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Salbris
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Salbris (Loir-et-Cher).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Sologne des Rivières (Canton de La Sologne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Salbris
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 112 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 551 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5 hôtels · 1 camping · 4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 7 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Salbris
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Salbris ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 517 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Salbris ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Salbris ?
Le taux de faits enregistrés est de 51,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Salbris ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Salbris ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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