Vivre à Saint-Sylvestre-sur-Lot (Lot-et-Garonne)
Saint-Sylvestre-sur-Lot, 2 380 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sophie Pinsolles (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Sylvestre-sur-Lot, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 380 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Fumel Vallée du Lot INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 876 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Sylvestre-sur-Lot
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Sylvestre-sur-Lot : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 85 % des communes françaises
- Les commerces4 boulangeries, 1 pharmacie, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 85 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 84 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,08 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 74 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 790 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 72 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 641 €/m² (108 ventes), loyer appart 7,65 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +11,5 %.
Logement & services publics
61 logements sociaux (RPLS).
6,9 % de logements vacants, 5,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
21.7 % de passoires (F-G) sur 249 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,08 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 12,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 26 % des communes françaises.
Dette communale : 657 €/hab. · Investissement : 68 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 31 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 107,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 23 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE DELESTRAINT FABIEN, à 2,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Sophie Pinsolles (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Fumel Vallée du Lot · Canton de Le Pays de Serres.
Participation électorale : 68,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
112 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Villeneuve-sur-Lot · aire d’attraction de Villeneuve-sur-Lot.
Altitude : 101 m en moyenne (52 à 218 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Fumel Vallée du Lot (CC).
2 stations de recharge électrique (4 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
116 équipements et services (BPE INSEE), dont 18 commerces · 10 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
92 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 54 commerce et services, 8 industrie, 12 construction.
72 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 2 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
20 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 10 sécheresses. Dernier événement : octobre 2022.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
6,6 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
13,8 °C de température moyenne annuelle, 1 672 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 19,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 47,2 jours de gel/an · 868 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mai 2026.
Agriculture biologique
9 exploitations engagées, soit 135,34 ha de surfaces bio et 25,3 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 201 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 403 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 147 hab. (min) · 2 380 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +11,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 380 habitants, indice de jeunesse 0,55 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,5 % de familles avec enfants.
67 % de propriétaires, revenu médian 21 480 €/an, chômage 7,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24 %) · 36,6 % de ménages d'une personne.
22,6 % de diplômés du supérieur.
145 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Villeneuve-sur-Lot : 9,1 % (INSEE, 2025).
14 naissances en 2025 · 25 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
14 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
74 emplois pour 100 actifs résidents (628 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Sylvestre-sur-Lot
Saint-Sylvestre-sur-Lot est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne.
Source : l'article « Saint-Sylvestre-sur-Lot » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Sylvestre-sur-Lot
Avec 7,65 €/m² de loyer, Saint-Sylvestre-sur-Lot reste plus abordable que 85 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 641 €/m² en médian pour les maisons sur 108 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
67 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,3 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Saint-Sylvestre-sur-Lot est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (90,4 % de maisons) et irradiation généreuse (1 403 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Sylvestre-sur-Lot
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Sylvestre-sur-Lot.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 672 heures de soleil par an, Saint-Sylvestre-sur-Lot se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 21 km² avec une altitude moyenne de 101 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 876 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Saint-Sylvestre-sur-Lot
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Sylvestre-sur-Lot.
Annonces Immobilières à Saint-Sylvestre-sur-Lot
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Sylvestre-sur-Lot
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Sylvestre-sur-Lot (Lot-et-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Fumel Vallée du Lot (Canton de Le Pays de Serres).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Villeneuve-sur-Lot
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 101 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 672 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 2 campings · 5,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Saint-Sylvestre-sur-Lot
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Saint-Sylvestre-sur-Lot.
Saint-Sylvestre-sur-Lot Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Sylvestre-sur-Lot
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 876 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
Le taux de faits enregistrés est de 35,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Saint-Sylvestre-sur-Lot
- Vivre à Castelculier se loger y coûte 35 % de plus comparer
- Vivre à Casseneuil se loger y coûte 13 % de plus comparer
- Vivre à Monflanquin se loger y coûte 11 % de plus comparer
- Vivre à Estillac se loger y coûte 35 % de plus comparer
- Vivre à Penne-d'Agenais se loger y coûte 19 % de plus comparer