Vivre à Saint-Pierre-du-Lorouër (Sarthe)
Saint-Pierre-du-Lorouër, 370 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Evelyne Branchu (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Pierre-du-Lorouër, avant de parcourir le détail.
- Population
- 370 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Loir-Lucé-Bercé INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 784 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Pierre-du-Lorouër
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Pierre-du-Lorouër : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 83 % des communes françaises
- La sécurité1,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus sûre que 82 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne1 783 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 929 €/m² (25 ventes), loyer appart 7,85 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -16,8 %.
Logement & services publics
15 % de logements vacants, 12,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
54.1 % de passoires (F-G) sur 37 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,25 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 57 % des communes françaises.
Dette communale : 131 €/hab. · Investissement : 90 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 77 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles).
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE MEDICAL GEORGES COULON, à 7,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Evelyne Branchu (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Loir-Lucé-Bercé · Canton de Montval-sur-Loir.
Participation électorale : 67,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
21 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : La Chartre-sur-le-Loir · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 111 m en moyenne (58 à 147 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Loir-Lucé-Bercé (CC).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
12 équipements et services (BPE INSEE).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
11 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 2 construction.
20 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
1,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : mai 2016.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,09 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 540 h de soleil/an.
Hiver 5,1 °C, été 18,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 48,5 jours de gel/an · 789 mm de pluie/an (124 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Énergie solaire
1 066 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 245 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
301 hab. (min) · 701 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -0,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 370 habitants, indice de jeunesse 1,06 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,4 % de familles avec enfants.
86,4 % de propriétaires, revenu médian 21 400 €/an, chômage 12,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,2 %) · 33,6 % de ménages d'une personne.
23,9 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Le Mans : 8,1 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
50 emplois pour 100 actifs résidents (73 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Pierre-du-Lorouër
Saint-Pierre-du-Lorouër est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 356 habitants.
Source : l'article « Saint-Pierre-du-Lorouër » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Pierre-du-Lorouër
Avec 7,85 €/m² de loyer, Saint-Pierre-du-Lorouër reste plus abordable que 83 % des communes françaises, et l'achat suit : 929 €/m² en médian pour les maisons sur 25 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Avec 1,6 faits pour 100 habitants, Saint-Pierre-du-Lorouër est plus sûre que 82 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
15 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (131 € par habitant, 2023) et prélève 38,25 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (54,1 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
98,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 245 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Pierre-du-Lorouër
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Pierre-du-Lorouër.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 540 heures de soleil par an, Saint-Pierre-du-Lorouër se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 17 km² avec une altitude moyenne de 111 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 784 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Saint-Pierre-du-Lorouër
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Annonces Immobilières à Saint-Pierre-du-Lorouër
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Pierre-du-Lorouër
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Pierre-du-Lorouër (Sarthe).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Loir-Lucé-Bercé (Canton de Montval-sur-Loir).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de La Chartre-sur-le-Loir
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 111 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 540 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 12,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Pierre-du-Lorouër
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Pierre-du-Lorouër ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 784 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Pierre-du-Lorouër ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Pierre-du-Lorouër ?
Le taux de faits enregistrés est de 16,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Pierre-du-Lorouër ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Pierre-du-Lorouër ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.