Vivre à Saint-Michel-de-Plélan (Côtes-d'Armor)
Saint-Michel-de-Plélan, 305 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Yves Villalon (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Michel-de-Plélan, avant de parcourir le détail.
- Population
- 305 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Dinan Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 124 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 91 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Michel-de-Plélan
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Michel-de-Plélan : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,7 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 80 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 80 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne1 778 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 74 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 817 €/m² (29 ventes), loyer appart 10,08 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +51,1 %.
Logement & services publics
9,8 % de logements vacants, 13,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
45.7 % de passoires (F-G) sur 35 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,82 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 9,65 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 40 % des communes françaises.
Dette communale : 411 €/hab. · Investissement : 249 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 50 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CMPEA CMP PLANCOET, à 6,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Yves Villalon (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Dinan Agglomération · Canton de Plancoët.
Participation électorale : 76,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
43 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Dinan · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 71 m en moyenne (32 à 107 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Dinan Agglomération (CA).
Internet
90,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
4 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 1 équipements sportifs.
3 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services.
10 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI).
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
3,33 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,5 °C de température moyenne annuelle, 1 527 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 17,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
6 jours chauds (≥30 °C)/an · 36,7 jours de gel/an · 763 mm de pluie/an (132 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (42 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Énergie solaire
1 017 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 188 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
249 hab. (min) · 490 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +96,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 305 habitants, indice de jeunesse 1,09 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51 % de familles avec enfants.
82,9 % de propriétaires, revenu médian 21 340 €/an, chômage 7,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (19,5 %) · 35,7 % de ménages d'une personne.
23,4 % de diplômés du supérieur.
25 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Dinan : 6,2 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 6 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 4 % (CAF 2024, Insee 2022).
26 emplois pour 100 actifs résidents (36 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Michel-de-Plélan
Saint-Michel-de-Plélan [sɛ̃miʃɛldəplelɑ̃] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Source : l'article « Saint-Michel-de-Plélan » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Michel-de-Plélan
Le marché s'échange autour de 1 817 €/m² en médian pour les maisons à Saint-Michel-de-Plélan, sur 29 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Avec 1,7 faits pour 100 habitants, Saint-Michel-de-Plélan est plus sûre que 80 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
82,9 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (45,7 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
98,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 188 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Michel-de-Plélan
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Michel-de-Plélan.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 527 heures de soleil par an, Saint-Michel-de-Plélan se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 71 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 91 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 124 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Saint-Michel-de-Plélan
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Michel-de-Plélan
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Michel-de-Plélan (Côtes-d'Armor).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Dinan Agglomération (Canton de Plancoët).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Dinan
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 71 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 527 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 13,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 91 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Michel-de-Plélan
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Michel-de-Plélan ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 124 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Michel-de-Plélan ?
91 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Michel-de-Plélan ?
Le taux de faits enregistrés est de 16,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Michel-de-Plélan ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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