Vivre à Saint-Martin-le-Redon (Lot)
Saint-Martin-le-Redon, 196 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Kathe Capmas (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Martin-le-Redon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 196 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Vallée du Lot et du Vignoble INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 489 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Martin-le-Redon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Martin-le-Redon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,9 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 73 % des communes françaises
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 665 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 90 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur quatre est au chômageSoit 23,3 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 441 €/m² (14 ventes), loyer appart 8,29 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -22 %.
Logement & services publics
5,6 % de logements vacants, 33,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,95 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 13,6 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 49 % des communes françaises.
Dette communale : 656 €/hab. · Investissement : 1 137 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 31 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER DE FUMEL, à 7,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Kathe Capmas (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Vallée du Lot et du Vignoble · Canton de Puy-l'Evêque.
Participation électorale : 71,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
18 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Fumel · aire d’attraction de Fumel.
Altitude : 162 m en moyenne (86 à 257 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
96,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
8 équipements et services (BPE INSEE) · 4 équipements sportifs.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
7 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 1 construction.
13 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI).
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : mai 2018.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,33 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,7 °C de température moyenne annuelle, 1 661 h de soleil/an.
Hiver 5,1 °C, été 19,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
30 jours chauds (≥30 °C)/an · 59,8 jours de gel/an · 798 mm de pluie/an (113 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (7 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 10 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 2,15 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 183 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 383 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
196 hab. (min) · 475 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 196 habitants, indice de jeunesse 0,47 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 38,5 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 20 hab. · 15-29 ans : 23 hab. · 30-44 ans : 20 hab. · 45-59 ans : 49 hab. · 60-74 ans : 51 hab. · 75 ans et + : 32 hab..
76 % de propriétaires, revenu médian 19 980 €/an, chômage 23,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,9 %) · 38,1 % de ménages d'une personne.
25,3 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cahors : 8,5 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 50 % (CAF 2024, Insee 2022).
49 emplois pour 100 actifs résidents (28 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Martin-le-Redon
Saint-Martin-le-Redon est une commune française, située dans l'ouest du département du Lot en région Occitanie. Elle est également dans la Bouriane, une région naturelle sablonneuse et collinaire couverte de forêt avec comme essence principale des châtaigniers.
Source : l'article « Saint-Martin-le-Redon » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Martin-le-Redon
Avec 1,9 faits pour 100 habitants, Saint-Martin-le-Redon est plus sûre que 73 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
76 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (33,1 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
98,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 383 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Le chômage touche 23,3 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Martin-le-Redon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Martin-le-Redon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 661 heures de soleil par an, Saint-Martin-le-Redon se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 162 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 489 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Saint-Martin-le-Redon
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Martin-le-Redon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Martin-le-Redon (Lot).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Vallée du Lot et du Vignoble (Canton de Puy-l'Evêque).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Fumel
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 162 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 661 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 33,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Martin-le-Redon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Martin-le-Redon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 489 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Martin-le-Redon ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Martin-le-Redon ?
Le taux de faits enregistrés est de 19,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Martin-le-Redon ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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