Vivre à Saint-Mars-la-Réorthe (Vendée)
Saint-Mars-la-Réorthe, 1 023 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Patrice Bertrand (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Mars-la-Réorthe, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 023 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays des Herbiers INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 089 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 88 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Mars-la-Réorthe
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Mars-la-Réorthe : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 7,3 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Se loger440 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 62 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 68 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 630 €/m² (27 ventes), loyer appart 8,7 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +23,7 %.
Logement & services publics
25 logements sociaux (RPLS).
4 % de logements vacants, 3,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
7.3 % de passoires (F-G) sur 82 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,59 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 41 % des communes françaises.
Dette communale : 151 €/hab. · Investissement : 105 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 75 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 97,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ ADULTE LES CYTISES, à 6,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Patrice Bertrand (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays des Herbiers · Canton de Les Herbiers.
Participation électorale : 71,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
113 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Les Herbiers · aire d’attraction de Les Herbiers.
Altitude : 159 m en moyenne (101 à 262 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays des Herbiers (CC).
Internet
88,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
24 équipements et services (BPE INSEE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
29 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 13 commerce et services, 3 industrie, 5 construction.
29 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : mai 2016.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
5,45 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,9 °C de température moyenne annuelle, 1 591 h de soleil/an.
Hiver 5,7 °C, été 19 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 29 jours de gel/an · 850 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (22 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Énergie solaire
1 156 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 351 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
629 hab. (min) · 1 023 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +17,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 023 habitants, indice de jeunesse 1,83 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,7 % de familles avec enfants.
79,1 % de propriétaires, revenu médian 22 320 €/an, chômage 7,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (23,6 %) · 28,5 % de ménages d'une personne.
22 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Les Herbiers-Montaigu : 4 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 9 % (CAF 2024, Insee 2022).
34 emplois pour 100 actifs résidents (159 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Saint-Mars-la-Réorthe
Avec 8,7 €/m² de loyer, Saint-Mars-la-Réorthe reste plus abordable que 62 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 630 €/m² en médian pour les maisons sur 27 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
La classe d'âge la plus représentée à Saint-Mars-la-Réorthe est celle des 0-14 ans, et 57,7 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (151 € par habitant, 2023) et prélève 41,59 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
96,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 351 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Mars-la-Réorthe
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Mars-la-Réorthe.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 591 heures de soleil par an, Saint-Mars-la-Réorthe se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 159 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 88 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 089 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Saint-Mars-la-Réorthe
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Mars-la-Réorthe
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Mars-la-Réorthe (Vendée).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays des Herbiers (Canton de Les Herbiers).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Les Herbiers
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 159 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 591 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 3,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 88 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Mars-la-Réorthe
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Mars-la-Réorthe ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 089 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Mars-la-Réorthe ?
88 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Mars-la-Réorthe ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Mars-la-Réorthe ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Mars-la-Réorthe ?
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