Vivre à Saint-Maixent-l’École (Deux-Sèvres)
Saint-Maixent-l’École, 7 254 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Stéphane Baudry (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Maixent-l’École, avant de parcourir le détail.
- Population
- 7 254 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Haut Val de Sèvre INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 265 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 89 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Maixent-l’École
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Maixent-l’École : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 3 pharmacies, 24 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 92 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 8,4 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Se loger430 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 62 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité5,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 97 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 633 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 93 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,88 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 85 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 225 €/m² (446 ventes), appartement 976 €/m² (35 ventes), loyer appart 8,67 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +12,8 %, appartement +4,7 %.
Logement & services publics
640 logements sociaux (RPLS).
17 % de logements vacants, 1,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
8.4 % de passoires (F-G) sur 1 591 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,88 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 15 % des communes françaises.
Dette communale : 411 €/hab. · Investissement : 271 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 50 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
11 établissements (5 maternelles, 4 élémentaires, 3 collèges, 3 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 97,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 90,8 % · bac : 96 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 110 équipements de santé.
3 établissements hospitaliers sur la commune : 2 centre hospitaliers, 1 établissement de soins de longue durée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : USLD - CH HAUT VAL SEVRE & MELLOIS, à 0,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
39 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
24 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
7 agences bancaires · 1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Stéphane Baudry (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Haut Val de Sèvre · Canton de Saint-Maixent-l'École.
Participation électorale : 62,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
1 458 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Saint-Maixent-l'École · aire d’attraction de Saint-Maixent-l'École.
Altitude : 82 m en moyenne (52 à 115 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Haut Val de Sèvre (CC).
Gare SNCF : Saint-Maixent-L'École.
2 stations de recharge électrique (8 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
88,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
281 équipements et services (BPE INSEE), dont 26 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 7 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 5 monuments historiques protégés (base Mérimée).
207 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 134 commerce et services, 13 industrie, 9 construction.
194 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 1 camping (INSEE).
1 festival · 1 tiers-lieu.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
18 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : novembre 2023.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
39,27 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,6 °C de température moyenne annuelle, 1 596 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 20,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
24 jours chauds (≥30 °C)/an · 28,9 jours de gel/an · 940 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (26 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Énergie solaire
1 137 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 328 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
4 259 hab. (min) · 7 973 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +112 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 7 254 habitants, indice de jeunesse 1,04 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56 % de familles avec enfants.
47,7 % de propriétaires, revenu médian 19 600 €/an, chômage 12,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 15-29 ans (27,3 %) · 43,7 % de ménages d'une personne.
21,2 % de diplômés du supérieur.
520 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Niort : 5,7 % (INSEE, 2025).
60 naissances en 2025 · 102 décès en 2025 (INSEE, état civil).
62,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
21 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 8 % (CAF 2024, Insee 2022).
154 emplois pour 100 actifs résidents (4 830 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Maixent-l’École
Saint-Maixent-l'École est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres dans la région Nouvelle-Aquitaine. Son nom fait référence à l’école militaire présente dans la ville, sous diverses formes, depuis 1881.
Source : l'article « Saint-Maixent-l’École » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Maixent-l’École
Avec 8,67 €/m² de loyer, Saint-Maixent-l’École reste plus abordable que 62 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 225 €/m² en médian pour les maisons sur 481 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
17 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 600 €/an, soit 10 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 12,6 % au recensement.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Maixent-l’École
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Maixent-l’École.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 596 heures de soleil par an, Saint-Maixent-l’École se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 82 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 89 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 265 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Saint-Maixent-l’École
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Maixent-l’École
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Maixent-l’École (Deux-Sèvres).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Haut Val de Sèvre (Canton de Saint-Maixent-l'École).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 82 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 596 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1 camping · 1,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 89 % · 11 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Maixent-l’École
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Maixent-l’École ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 265 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Maixent-l’École ?
89 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Maixent-l’École ?
Le taux de faits enregistrés est de 58,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Maixent-l’École ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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