Vivre à Saint-Julien-l’Ars (Vienne)
Saint-Julien-l’Ars, 2 863 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Hubert Brachet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Julien-l’Ars, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 863 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CU du Grand Poitiers INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 881 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Julien-l’Ars
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Julien-l’Ars : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 88 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 78 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 079 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 77 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 74 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 80 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,30 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 943 €/m² (94 ventes), loyer appart 9,25 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2,5 %.
Logement & services publics
42 logements sociaux (RPLS).
4,8 % de logements vacants, 1,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
16 % de passoires (F-G) sur 169 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,3 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 8 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 29 % des communes françaises.
Dette communale : 231 €/hab. · Investissement : 84 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 67 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 118,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 32 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ TROUBLES COMPLEXES LANGAGE ORAL, à 1,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Hubert Brachet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CU du Grand Poitiers · Canton de Chasseneuil-du-Poitou.
Participation électorale : 76,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
155 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Poitiers · aire d’attraction de Poitiers.
Altitude : 118 m en moyenne (104 à 130 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CU du Grand Poitiers (CU). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
3 stations de recharge électrique (22 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
96,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
107 équipements et services (BPE INSEE), dont 13 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
78 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 52 commerce et services, 4 industrie, 9 construction.
63 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : janvier 2022.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,56 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,5 °C de température moyenne annuelle, 1 592 h de soleil/an.
Hiver 4,4 °C, été 18,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 73,5 jours de gel/an · 784 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (31 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 154,44 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 124 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 313 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
898 hab. (min) · 2 863 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +31 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 863 habitants, indice de jeunesse 1,23 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,6 % de familles avec enfants.
79 % de propriétaires, revenu médian 24 950 €/an, chômage 4,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (20,7 %) · 29,9 % de ménages d'une personne.
34,4 % de diplômés du supérieur.
140 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Poitiers : 6,3 % (INSEE, 2025).
23 naissances en 2025 · 19 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
52 emplois pour 100 actifs résidents (692 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Saint-Julien-l’Ars
Le marché s'échange autour de 1 943 €/m² en médian pour les maisons à Saint-Julien-l’Ars, sur 94 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Saint-Julien-l’Ars est celle des 30-44 ans, et 51,6 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian (24 950 €/an) dépasse de 15 % la moyenne départementale, cohérent avec les 34,4 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (231 € par habitant, 2023) et prélève 44,3 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 118,5 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
93,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 313 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Julien-l’Ars
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Julien-l’Ars.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 592 heures de soleil par an, Saint-Julien-l’Ars se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 118 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 881 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Saint-Julien-l’Ars
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Julien-l’Ars.
Annonces Immobilières à Saint-Julien-l’Ars
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Julien-l’Ars
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Julien-l’Ars (Vienne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CU du Grand Poitiers (Canton de Chasseneuil-du-Poitou).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Poitiers
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 118 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 592 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Saint-Julien-l’Ars.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Julien-l’Ars
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Julien-l’Ars ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 881 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Julien-l’Ars ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Julien-l’Ars ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Julien-l’Ars ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Julien-l’Ars ?
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