Vivre à Saint-Jean-Lagineste (Lot)
Saint-Jean-Lagineste, 384 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sébastien Devez (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Jean-Lagineste, avant de parcourir le détail.
- Population
- 384 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Causses et Vallée de la Dordogne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 471 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Jean-Lagineste
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Jean-Lagineste : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 078 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 77 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 74 % des communes françaises
- La sécurité2,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus sûre que 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 87 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 84 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
1 471 €/m² en moyenne (3 ventes, DVF), loyer appart 9,26 €/m².
Logement & services publics
11,4 % de logements vacants, 8,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
23.5 % de passoires (F-G) sur 34 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,67 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 10,55 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 55 % des communes françaises.
Dette communale : 229 €/hab. · Investissement : 212 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 67 % des communes.
Écoles et santé
Santé
1,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HJ ADULT-SSC ST CERE, à 4,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Sébastien Devez (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Causses et Vallée de la Dordogne · Canton de Saint-Céré.
Participation électorale : 76,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
30 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Saint-Céré · aire d’attraction de Biars-sur-Cère - Saint-Céré.
Altitude : 421 m en moyenne (251 à 605 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
98,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
9 équipements et services (BPE INSEE) · 4 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
5 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 1 industrie.
10 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,87 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,7 °C de température moyenne annuelle, 1 661 h de soleil/an.
Hiver 5,2 °C, été 19,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
26 jours chauds (≥30 °C)/an · 56,4 jours de gel/an · 1 020 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Énergie solaire
1 183 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 383 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
237 hab. (min) · 398 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +11,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 384 habitants, indice de jeunesse 1,26 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 78,9 % de familles avec enfants.
81,4 % de propriétaires, revenu médian 24 940 €/an, chômage 9,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,6 %) · 24,7 % de ménages d'une personne.
29,3 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nord-du-Lot : 6,1 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 (INSEE, état civil).
76,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
64 emplois pour 100 actifs résidents (113 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Jean-Lagineste
Saint-Jean-Lagineste est une commune française, située dans le nord-est du département du Lot en région Occitanie. Elle est également dans la Limargue, une région naturelle occupant une dépression verdoyante entre les causses du Quercy et le Ségala quercynois.
Source : l'article « Saint-Jean-Lagineste » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Jean-Lagineste
Avec 2,0 faits pour 100 habitants, Saint-Jean-Lagineste est plus sûre que 71 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
81,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (24 940 €/an) dépasse de 15 % la moyenne départementale.
La commune est peu endettée (229 € par habitant, 2023) et prélève 38,67 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,6 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Saint-Jean-Lagineste est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
94,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 383 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Jean-Lagineste
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Jean-Lagineste.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 661 heures de soleil par an, Saint-Jean-Lagineste se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 421 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 471 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Saint-Jean-Lagineste
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Jean-Lagineste
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Jean-Lagineste (Lot).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Causses et Vallée de la Dordogne (Canton de Saint-Céré).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Céré
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 421 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 661 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 8,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Jean-Lagineste
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Jean-Lagineste ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 471 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Jean-Lagineste ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Jean-Lagineste ?
Le taux de faits enregistrés est de 20 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Jean-Lagineste ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Jean-Lagineste ?
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