Vivre à Saint-Germain-Laval (Loire)
Saint-Germain-Laval, 1 604 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Claude Raymond (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Germain-Laval, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 604 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Vals d'Aix et Isable INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 189 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Germain-Laval
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Germain-Laval : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger370 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 88 % des communes françaises
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 86 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 32,65 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 734 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 81 % des communes françaises
- La sécurité3,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 79 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 891 €/m² (98 ventes), appartement 1 047 €/m² (11 ventes), loyer appart 7,48 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -12,6 %.
Logement & services publics
89 logements sociaux (RPLS).
19,5 % de logements vacants, 9,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
33.1 % de passoires (F-G) sur 236 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 32,65 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 9,2 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 81 % des communes françaises.
Dette communale : 1 721 €/hab. · Investissement : 263 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 5 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 103,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 90,6 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 33 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CMP ADULES SAINT JUST EN CHEVALET, à 15,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Claude Raymond (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Vals d'Aix et Isable · Canton de Boën-sur-Lignon.
Participation électorale : 71,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
94 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Saint-Germain-Laval · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 398 m en moyenne (344 à 526 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
2 stations de recharge électrique (8 points de charge).
Gazole local : 2,084 €/L (2 stations).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
107 équipements et services (BPE INSEE), dont 14 commerces · 11 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 6 monuments historiques protégés (base Mérimée).
92 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 45 commerce et services, 21 industrie, 4 construction.
91 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2023.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
5,41 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
2 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
10,5 °C de température moyenne annuelle, 1 616 h de soleil/an.
Hiver 3,5 °C, été 19,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 67,1 jours de gel/an · 706 mm de pluie/an (104 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (35 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Énergie solaire
1 128 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 318 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 486 hab. (min) · 2 167 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 604 habitants, indice de jeunesse 0,62 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,5 % de familles avec enfants.
64,6 % de propriétaires, revenu médian 20 810 €/an, chômage 10,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,1 %) · 41,2 % de ménages d'une personne.
18,4 % de diplômés du supérieur.
125 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de La Plaine du Forez : 5,5 % (INSEE, 2025).
14 naissances en 2025 · 31 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
151 emplois pour 100 actifs résidents (933 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Germain-Laval
Saint-Germain-Laval est une commune française située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Histoire de Saint-Germain-Laval
La ville agrippée au rocher se resserre autour de l’ancienne chapelle d’un château féodal. C’est l’église de la Madeleine dont les premiers fondements datent du XIIe siècle qui est devenue le symbole de la cité. Elle domine l’Aix, une rivière comme on les aime, claire et ombragée, avec des pêcheurs de truites heureux. Aventure découverte, mais découverte commerciale aussi. Au XIIIe siècle, les Chartes sont à l’origine du développement de la ville car elles s’efforcent d’y attirer de nouveaux habitants par des « avantages substantiels ». Elles offrent, outre certaines libertés et droits, des terrains à bâtir, des exemptions d’impôts.
Source : l'article « Saint-Germain-Laval (Loire) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Germain-Laval
Avec 7,48 €/m² de loyer, Saint-Germain-Laval reste plus abordable que 88 % des communes françaises, et l'achat suit : 891 €/m² en médian pour les maisons sur 109 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
19,5 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Taxe foncière à 32,65 %, pour une dette communale de 1 721 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (33,1 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Germain-Laval
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Germain-Laval.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 616 heures de soleil par an, Saint-Germain-Laval se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 17 km² avec une altitude moyenne de 398 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 189 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Germain-Laval
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Germain-Laval (Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Vals d'Aix et Isable (Canton de Boën-sur-Lignon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Germain-Laval
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 398 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 616 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 9,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 3 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Germain-Laval
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Germain-Laval ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 189 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Germain-Laval ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Germain-Laval ?
Le taux de faits enregistrés est de 32,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Germain-Laval ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Germain-Laval ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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