Vivre à Roanne (Loire)
Roanne, 34 762 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Yves Nicolin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Roanne, avant de parcourir le détail.
- Population
- 34 762 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Roannais Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 458 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Observatoire communal · Roanne
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Roanne : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces36 boulangeries, 11 pharmacies, 138 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 63 % des communes françaises
- Se loger440 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité6,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 98 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 578 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 96 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 17,6 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 78 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 761 €/m² (780 ventes), appartement 1 202 €/m² (2 748 ventes), loyer appart 8,83 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +3 %, appartement +8,6 %.
Logement & services publics
4 287 logements sociaux (RPLS).
13,8 % de logements vacants, 2,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
3 maisons France Services (ANCT).
Performance énergétique
12.5 % de passoires (F-G) sur 15 215 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,34 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 9 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 42 % des communes françaises.
Dette communale : 520 €/hab. · Investissement : 595 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 41 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
43 établissements (15 maternelles, 14 élémentaires, 7 collèges, 10 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 94 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 89,9 % · bac : 97,5 %.
9 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
5 lycées généraux et technologiques · 5 lycées professionnels (INSEE BPE).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 533 équipements de santé.
5 établissements hospitaliers sur la commune : 3 centre hospitaliers, 2 clinique privées (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CH ROANNE - HJ ENFANT VERANDA, à 0,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Maternité présente sur la commune (FINESS).
6 EHPAD (FINESS).
11 pharmacies d'officine (FINESS).
83 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
2 services d'urgences · 1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
138 restaurants · 36 boulangeries (INSEE BPE).
16 agences bancaires · 2 bureaux de poste · 80 salons de coiffure (INSEE BPE).
8 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Yves Nicolin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Roannais Agglomération · Canton de Roanne.
Participation électorale : 67,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
2 199 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Roanne · aire d’attraction de Roanne.
Altitude : 275 m en moyenne (257 à 304 m).
3 quartiers prioritaires de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Roannais Agglomération (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Roanne.
30 stations de recharge électrique (398 points de charge).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
14 accidents corporels de la route sur l'année.
2 radars routiers (sécurité routière).
Internet
99,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 36 sites 4G et 33 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
1 775 équipements et services (BPE INSEE), dont 353 commerces · 133 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 12 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 2 cinémas, 3 bibliothèques, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 7 monuments historiques protégés (base Mérimée).
1 649 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 182 commerce et services, 106 industrie, 80 construction.
2 028 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 5 hôtels (INSEE).
3 festivals.
Jumelée avec Reutlingen (Allemagne), Guadalajara (Espagne), Montevarchi (Italie).
La Poste : 2 bureaux, 7 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
6,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2018.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
45,48 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
46 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
10,5 °C de température moyenne annuelle, 1 616 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 19,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
24 jours chauds (≥30 °C)/an · 67,8 jours de gel/an · 703 mm de pluie/an (98 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (110 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 25 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 16,5 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
22 797 hab. (min) · 55 198 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -9,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 34 762 habitants, indice de jeunesse 0,74 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,7 % de familles avec enfants.
39,5 % de propriétaires, revenu médian 18 930 €/an, chômage 17,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 15-29 ans (20 %) · 56,6 % de ménages d'une personne.
22,5 % de diplômés du supérieur.
3 815 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Roanne : 7,3 % (INSEE, 2025).
342 naissances en 2025 · 428 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
25 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
204 emplois pour 100 actifs résidents (23 694 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Roanne
Roanne est une commune française située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Histoire de Roanne
Dès la Préhistoire ancienne (paléolithique moyen) le secteur connait une occupation importante, notamment reconnue autour des sites des gorges de la Loire. La route de l'étain passait par la vallée du Rhône qui était l'unique voie d'approvisionnement en minerai pour les pays méditerranéens pendant l'âge du bronze. L'étain, venu d'Armorique et de Cornouailles, était transporté jusqu'à l'estuaire de la Loire. De là, il remontait le fleuve afin de rejoindre le Rhône. Ce trajet est attesté par Diodore de Sicile qui, au Ier siècle avant notre ère, parlait d'un périple de trente jours pour atteindre l'embouchure du Rhône. Certaines sources suggèrent un passage par Roanne, d'autres par la route du Puy-en-Velay et le col du Roux, près de Saint-Cirgues-en-Montagne.
Source : l'article « Roanne » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Roanne
Les 6,6 faits pour 100 habitants situent Roanne dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Seulement 39,5 % de propriétaires et 56,6 % de ménages d'une personne : Roanne est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
13,8 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 18 930 €/an, soit 18 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 17,6 % au recensement.
Le collectif domine (21 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
1 775 équipements et services pour 34 762 habitants (51,1 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Roanne
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Roanne.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 616 heures de soleil par an, Roanne se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 275 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 458 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Roanne
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Annonces Immobilières à Roanne
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Roanne
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Roanne (Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Roannais Agglomération (Canton de Roanne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 3 festivals & concerts · 2 cinémas (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 275 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 616 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5 hôtels · 2,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 43 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Roanne
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Roanne ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 458 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Roanne ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Roanne ?
Le taux de faits enregistrés est de 66,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Roanne ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
Vous habitez Roanne ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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