Vivre à Saint-Germain-de-Calberte (Lozère)
Saint-Germain-de-Calberte, 470 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : David Raydon (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Germain-de-Calberte, avant de parcourir le détail.
- Population
- 470 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Cévennes au Mont Lozère INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 039 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 79 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 7,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Germain-de-Calberte
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Germain-de-Calberte : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 99 % des communes françaises
- Se loger360 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 91 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 86 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 336 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 99 % des communes françaises
- Internet78,5 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 93 % des communes françaises
- Les logements76,3 % de passoiresClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus exposée à la délinquance que 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 531 €/m² (31 ventes), loyer appart 7,29 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +18,5 %.
Logement & services publics
8 logements sociaux (RPLS).
4 % de logements vacants, 52,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
76.3 % de passoires (F-G) sur 80 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,45 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 51 % des communes françaises.
Dette communale : 364 €/hab. · Investissement : 294 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 54 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
7,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 9 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : SMR LA POMAREDE FILIERIS, à 15,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : David Raydon (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Cévennes au Mont Lozère · Canton de Le Collet-de-Dèze.
Participation électorale : 74,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
12 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Saint-Jean-du-Gard · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 612 m en moyenne (275 à 1 147 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
78,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
43 équipements et services (BPE INSEE), dont 10 commerces · 8 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
24 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 12 commerce et services, 1 industrie, 2 construction.
31 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 campings (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI).
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations. Dernier événement : octobre 2024.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,54 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
8,7 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 5,6 °C, été 21 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
26 jours chauds (≥30 °C)/an · 26,7 jours de gel/an · 1 429 mm de pluie/an (93 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (2 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 15 décembre 2025.
Agriculture biologique
16 exploitations engagées, soit 257,2168 ha de surfaces bio et 60,04 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 185 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 384 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
440 hab. (min) · 1 516 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +150,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 470 habitants, indice de jeunesse 0,4 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 34,8 % de familles avec enfants.
70,5 % de propriétaires, revenu médian 16 030 €/an, chômage 13,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (26,2 %) · 46,9 % de ménages d'une personne.
29,6 % de diplômés du supérieur.
25 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Alès-Le Vigan : 12,3 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
96 emplois pour 100 actifs résidents (167 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Germain-de-Calberte
Saint-Germain-de-Calberte est une commune française, située dans le département de la Lozère en région Occitanie.
Source : l'article « Saint-Germain-de-Calberte » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Germain-de-Calberte
Avec 7,29 €/m² de loyer, Saint-Germain-de-Calberte reste plus abordable que 91 % des communes françaises, et l'achat suit : 2 531 €/m² en médian pour les maisons sur 31 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
70,5 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (52,3 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian s'établit à 16 030 €/an, soit 21 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 13,7 % au recensement.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (76,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 7,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 9 équipements de santé recensés.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Germain-de-Calberte
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Germain-de-Calberte.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 659 heures de soleil par an, Saint-Germain-de-Calberte se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 39 km² avec une altitude moyenne de 612 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 79 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 039 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Germain-de-Calberte
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Germain-de-Calberte (Lozère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Cévennes au Mont Lozère (Canton de Le Collet-de-Dèze).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 612 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 659 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 campings · 52,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 79 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Germain-de-Calberte
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Germain-de-Calberte ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 039 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Germain-de-Calberte ?
79 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Germain-de-Calberte ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Germain-de-Calberte ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Germain-de-Calberte ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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