Vivre à Saint-Gérand-Croixanvec (Morbihan)
Saint-Gérand-Croixanvec, 1 312 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Claude Albert Lebris (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Gérand-Croixanvec, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 312 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pontivy Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 573 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 32 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Gérand-Croixanvec
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Gérand-Croixanvec : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 27,18 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 94 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 86 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,2 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Internet31,5 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 97 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 95 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 299 €/m² (36 ventes), loyer appart 8,91 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +56,3 %.
Logement & services publics
25 logements sociaux (RPLS).
9 % de logements vacants, 4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
28.6 % de passoires (F-G) sur 105 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 27,18 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 7,75 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 94 % des communes françaises.
Dette communale : 624 €/hab. · Investissement : 498 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 33 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 100 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 6 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHCB SITE KERIO, à 2,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Claude Albert Lebris (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pontivy Communauté · Canton de Pontivy.
Participation électorale : 73,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
54 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Pontivy · aire d’attraction de Pontivy.
Altitude : 121 m en moyenne (82 à 151 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Pontivy Communauté (CC). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
31,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
37 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 9 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
37 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 20 commerce et services, 6 industrie, 2 construction.
42 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : janvier 2001.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,63 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 550 h de soleil/an.
Hiver 7,1 °C, été 18,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
7 jours chauds (≥30 °C)/an · 20,3 jours de gel/an · 891 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (33 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 103,18 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 080 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 262 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
839 hab. (min) · 1 312 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +27 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 312 habitants, indice de jeunesse 1,67 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,4 % de familles avec enfants.
77,8 % de propriétaires, revenu médian 22 530 €/an, chômage 5,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,6 %) · 28,6 % de ménages d'une personne.
25,9 % de diplômés du supérieur.
85 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Pontivy-Loudéac : 5,8 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 9 % (CAF 2024, Insee 2022).
174 emplois pour 100 actifs résidents (1 087 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Gérand-Croixanvec
Saint-Gérand-Croixanvec [sɛ̃ ʒeʁɑ̃ kʁwasɑ̃vɛk] est, depuis le 1er janvier 2022, une commune nouvelle française située dans le département du Morbihan en région Bretagne.
Source : l'article « Saint-Gérand-Croixanvec » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Gérand-Croixanvec
Le m² s'échange autour de 1 299 € à Saint-Gérand-Croixanvec en médian pour les maisons (36 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
77,8 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
95,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 262 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Seuls 31,5 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Gérand-Croixanvec
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Gérand-Croixanvec.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 550 heures de soleil par an, Saint-Gérand-Croixanvec se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 24 km² avec une altitude moyenne de 121 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 32 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 573 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Gérand-Croixanvec
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Gérand-Croixanvec (Morbihan).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pontivy Communauté (Canton de Pontivy).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Pontivy
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 121 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 550 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 32 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Gérand-Croixanvec
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Gérand-Croixanvec ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 573 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Gérand-Croixanvec ?
32 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Gérand-Croixanvec ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Gérand-Croixanvec ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Gérand-Croixanvec ?
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