Vivre à Saint-Denis-sur-Loire (Loir-et-Cher)
Saint-Denis-sur-Loire, 882 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Patrick Menon (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Denis-sur-Loire, avant de parcourir le détail.
- Population
- 882 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA de Blois "Agglopolys" INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 112 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Denis-sur-Loire
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Denis-sur-Loire : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 241 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 90 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Se loger570 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 83 % des communes françaises
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 72 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 60 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 033 €/m² (41 ventes), loyer appart 11,31 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2 %.
Logement & services publics
10 logements sociaux (RPLS).
5,8 % de logements vacants, 6,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
13.5 % de passoires (F-G) sur 96 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,88 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 10,67 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 59 % des communes françaises.
Dette communale : 497 €/hab. · Investissement : 252 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 43 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : POLYCLINIQUE BLOIS, à 3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 2 boulangeries (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Patrick Menon (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA de Blois "Agglopolys" · Canton de Blois-2.
Participation électorale : 73,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
72 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Blois · aire d’attraction de Blois.
Altitude : 101 m en moyenne (69 à 115 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA de Blois ''Agglopolys'' (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
28 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 5 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
20 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 9 commerce et services, 4 industrie, 2 construction.
17 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juin 2024.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,01 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2023).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 551 h de soleil/an.
Hiver 5,1 °C, été 19,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 46,9 jours de gel/an · 677 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
56,3 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 17 avril 2026.
Énergie solaire
1 083 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 265 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
359 hab. (min) · 907 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +14,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 882 habitants, indice de jeunesse 0,58 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 43 % de familles avec enfants.
84,1 % de propriétaires, revenu médian 26 890 €/an, chômage 6,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (28,4 %) · 29,4 % de ménages d'une personne.
34,4 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Blois : 6,4 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
30 emplois pour 100 actifs résidents (103 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Saint-Denis-sur-Loire
Le marché s'échange autour de 2 033 €/m² en médian pour les maisons à Saint-Denis-sur-Loire, sur 41 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
84,1 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (26 890 €/an) dépasse de 16 % la moyenne départementale, cohérent avec les 34,4 % de diplômés du supérieur.
96,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 265 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
56,3 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (16 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Denis-sur-Loire
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Denis-sur-Loire.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 551 heures de soleil par an, Saint-Denis-sur-Loire se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 101 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 112 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Denis-sur-Loire
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Denis-sur-Loire (Loir-et-Cher).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA de Blois "Agglopolys" (Canton de Blois-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Blois
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 101 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 551 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Denis-sur-Loire
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Denis-sur-Loire ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 112 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Denis-sur-Loire ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Denis-sur-Loire ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Denis-sur-Loire ?
56,3 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Denis-sur-Loire ?
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