Vivre à Cheverny (Loir-et-Cher)
Cheverny, 908 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Lionella Gallard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cheverny, avant de parcourir le détail.
- Population
- 908 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA de Blois "Agglopolys" INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 265 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 89 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Cheverny
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cheverny : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 87 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 153 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 84 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 90 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 149 €/m² (33 ventes), loyer appart 8,9 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +31 %.
Logement & services publics
2 logements sociaux (RPLS).
9,4 % de logements vacants, 9,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
25.8 % de passoires (F-G) sur 66 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,21 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 10,67 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 43 % des communes françaises.
Dette communale : 534 €/hab. · Investissement : 735 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 40 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 12 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DE COUR CHEVERNY, à 6,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Lionella Gallard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA de Blois "Agglopolys" · Canton de Vineuil.
Participation électorale : 75,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
28 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Blois · aire d’attraction de Blois.
Altitude : 97 m en moyenne (78 à 116 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA de Blois ''Agglopolys'' (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (20 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
88,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
46 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces · 13 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
39 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 26 commerce et services, 2 industrie, 3 construction.
34 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 1 camping (INSEE).
3 festivals.
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
4,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : mai 2016.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,07 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2023).
Météo & climat
12,44 °C de température moyenne annuelle, 1 558 h de soleil/an.
Hiver 5 °C, été 18,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 59,8 jours de gel/an · 665 mm de pluie/an (109 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mars 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 203,28769705005 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
715 hab. (min) · 1 258 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -16,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 908 habitants, indice de jeunesse 0,67 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 42,7 % de familles avec enfants.
84,7 % de propriétaires, revenu médian 25 840 €/an, chômage 7,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24,7 %) · 30,8 % de ménages d'une personne.
29 % de diplômés du supérieur.
50 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Blois : 6,4 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
68 emplois pour 100 actifs résidents (262 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Cheverny
Cheverny est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Cheverny » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Cheverny
Le marché s'échange autour de 2 149 €/m² en médian pour les maisons à Cheverny, sur 33 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
84,7 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (25 840 €/an) dépasse de 12 % la moyenne départementale.
95,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 266 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cheverny
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cheverny.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 558 heures de soleil par an, Cheverny se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 33 km² avec une altitude moyenne de 97 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 89 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 265 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Cheverny
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Cheverny.
Annonces Immobilières à Cheverny
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cheverny
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cheverny (Loir-et-Cher).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA de Blois "Agglopolys" (Canton de Vineuil).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 3 festivals & concerts (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 97 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 558 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1 camping · 9,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 89 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Cheverny.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cheverny
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cheverny ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 265 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cheverny ?
89 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cheverny ?
Le taux de faits enregistrés est de 40,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cheverny ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Cheverny ?
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