Vivre à Saint-Aubin-de-Courteraie (Orne)
Saint-Aubin-de-Courteraie, 130 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gérard Ragoin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Aubin-de-Courteraie, avant de parcourir le détail.
- Population
- 130 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Mortagne au Perche INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 339 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 75 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Aubin-de-Courteraie
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Aubin-de-Courteraie : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 83 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité1,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus sûre que 78 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Internet75,2 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 94 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 86 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 717 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 84 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
2 339 €/m² en moyenne (2 ventes, DVF), loyer appart 7,83 €/m².
Logement & services publics
15,2 % de logements vacants, 26,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,33 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 10,55 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 38 % des communes françaises.
Dette communale : 47 €/hab. · Investissement : 143 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 84 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH MARGUERITE DE LORRAINE-MORTAGNE, à 12,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gérard Ragoin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Mortagne au Perche · Canton de Mortagne-au-Perche.
Participation électorale : 75,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
13 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Mortagne-au-Perche · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 210 m en moyenne (163 à 257 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays de Mortagne au Perche (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
Internet
75,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
9 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 4 équipements sportifs.
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 industrie.
4 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,2 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11 °C de température moyenne annuelle, 1 518 h de soleil/an.
Hiver 3,9 °C, été 16,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
7 jours chauds (≥30 °C)/an · 65,7 jours de gel/an · 819 mm de pluie/an (132 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Énergie solaire
1 017 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 189 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
111 hab. (min) · 395 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +76,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 130 habitants, indice de jeunesse 0,47 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 15 hab. · 15-29 ans : 16 hab. · 30-44 ans : 13 hab. · 45-59 ans : 27 hab. · 60-74 ans : 45 hab. · 75 ans et + : 15 hab..
86,2 % de propriétaires, revenu médian 20 600 €/an, chômage 5,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (34,4 %) · 38,5 % de ménages d'une personne.
22,9 % de diplômés du supérieur.
5 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Alençon : 7 % (INSEE, 2025).
3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
32 emplois pour 100 actifs résidents (16 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Aubin-de-Courteraie
Saint-Aubin-de-Courteraie est une commune française, située dans le département de l'Orne en région Normandie, peuplée de 129 habitants.
Source : l'article « Saint-Aubin-de-Courteraie » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Aubin-de-Courteraie
Avec 1,8 faits pour 100 habitants, Saint-Aubin-de-Courteraie est plus sûre que 78 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
86,2 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
15,2 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (47 € par habitant, 2023) et prélève 42,33 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 189 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Aubin-de-Courteraie
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Aubin-de-Courteraie.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 518 heures de soleil par an, Saint-Aubin-de-Courteraie se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 210 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 75 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 339 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Saint-Aubin-de-Courteraie
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Aubin-de-Courteraie
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Aubin-de-Courteraie (Orne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Mortagne au Perche (Canton de Mortagne-au-Perche).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Mortagne-au-Perche
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 210 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 518 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 26,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 75 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Saint-Aubin-de-Courteraie.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Aubin-de-Courteraie
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Aubin-de-Courteraie ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 339 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Aubin-de-Courteraie ?
75 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Aubin-de-Courteraie ?
Le taux de faits enregistrés est de 17,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Aubin-de-Courteraie ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Aubin-de-Courteraie ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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