Vivre à Roscanvel (Finistère)
Roscanvel, 823 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Paul Rivasseau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Roscanvel, avant de parcourir le détail.
- Population
- 823 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Presqu'île de Crozon-Aulne maritime INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 535 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Roscanvel
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Roscanvel : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 84 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 062 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 75 % des communes françaises
- Les commerces3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 20,7 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger540 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 77 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 390 €/m² (65 ventes), loyer appart 10,83 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2,5 %.
Logement & services publics
10 logements sociaux (RPLS).
1,2 % de logements vacants, 51,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
36.2 % de passoires (F-G) sur 188 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,61 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 65 % des communes françaises.
Dette communale : 545 €/hab. · Investissement : 260 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 39 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 108,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CMP INFANTO PLOUZANE, à 6,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Paul Rivasseau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Presqu'île de Crozon-Aulne maritime · Canton de Crozon.
Participation électorale : 74,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
91 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Crozon · aire d’attraction de Crozon.
Altitude : 49 m en moyenne (0 à 78 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Presqu'île de Crozon-Aulne maritime (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
Internet
97,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
26 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 11 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
13 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 10 commerce et services, 1 construction.
43 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
1 port de plaisance (50 anneaux).
Le cadre de vie
Sécurité
2,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
6,06 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 532 h de soleil/an.
Hiver 8,1 °C, été 16,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
4,7 jours de gel/an · 754 mm de pluie/an (130 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (19 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 1,65 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Roscanvelistes (source : wikidata).
Population depuis 1876
574 hab. (min) · 1 469 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +52,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 823 habitants, indice de jeunesse 0,3 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 29,3 % de familles avec enfants.
85,8 % de propriétaires, revenu médian 24 740 €/an, chômage 20,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (33,8 %) · 43,2 % de ménages d'une personne.
28,9 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Brest : 6,5 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 17 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 62 % (CAF 2024, Insee 2022).
77 emplois pour 100 actifs résidents (148 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Roscanvel
Roscanvel [ʁɔskɑ̃vɛl] est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. Ses habitants sont les Roscanvélistes. Sa population était de 1 016 habitants en 2005, mais augmente beaucoup en période estivale en raison des nombreuses résidences secondaires liées à sa situation littorale. Roscanvel fait partie du parc naturel régional d'Armorique.
Source : l'article « Roscanvel » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Roscanvel
Avec 2,0 faits pour 100 habitants, Roscanvel est plus sûre que 69 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
85,8 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (51,9 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (36,2 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
98,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 195 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Le chômage touche 20,7 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Roscanvel
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Roscanvel.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 532 heures de soleil par an, Roscanvel se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 49 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 535 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Roscanvel
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Roscanvel.
Annonces Immobilières à Roscanvel
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Roscanvel
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Roscanvel (Finistère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Presqu'île de Crozon-Aulne maritime (Canton de Crozon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 49 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 532 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 51,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Roscanvel
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Roscanvel ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 535 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Roscanvel ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Roscanvel ?
Le taux de faits enregistrés est de 20,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Roscanvel ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Roscanvel ?
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