Vivre à Rochefort-sur-Loire (Maine-et-Loire)
Rochefort-sur-Loire, 2 308 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Didier Le Gall (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Rochefort-sur-Loire, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 308 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Loire Layon Aubance INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 293 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 94 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Rochefort-sur-Loire
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Rochefort-sur-Loire : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 85 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,1 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 49,09 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 86 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- La sécurité2,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 67 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 261 €/m² (111 ventes), loyer appart 9,82 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -4,3 %.
Logement & services publics
54 logements sociaux (RPLS).
8,4 % de logements vacants, 5,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
22.2 % de passoires (F-G) sur 316 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 49,09 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 14 % des communes françaises.
Dette communale : 366 €/hab. · Investissement : 285 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 54 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 122,2 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 25 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL CORNICHE ANGEVINE À CHALONNES, à 8,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Didier Le Gall (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Loire Layon Aubance · Canton de Chalonnes-sur-Loire.
Participation électorale : 79,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
82 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Chalonnes-sur-Loire · aire d’attraction de Angers.
Altitude : 45 m en moyenne (12 à 104 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Loire Layon Aubance (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
2 stations de recharge électrique (12 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
94 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
98 équipements et services (BPE INSEE), dont 17 commerces · 17 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
64 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 31 commerce et services, 1 industrie, 8 construction.
101 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
1 tiers-lieu.
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : mai 2020.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
3,61 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
12,4 °C de température moyenne annuelle, 1 564 h de soleil/an.
Hiver 6,3 °C, été 19,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 35,7 jours de gel/an · 618 mm de pluie/an (106 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (53 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
26 exploitations engagées, soit 646,92154081867 ha de surfaces bio et 48,05 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 103 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 289 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 530 hab. (min) · 2 336 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +61,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 308 habitants, indice de jeunesse 1,31 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,6 % de familles avec enfants.
79,7 % de propriétaires, revenu médian 22 990 €/an, chômage 5,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (21,7 %) · 27,2 % de ménages d'une personne.
35,2 % de diplômés du supérieur.
170 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Angers : 7,5 % (INSEE, 2025).
17 naissances en 2025 · 12 décès en 2025 (INSEE, état civil).
79,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 11 % (CAF 2024, Insee 2022).
43 emplois pour 100 actifs résidents (435 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Rochefort-sur-Loire
Rochefort-sur-Loire est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
Source : l'article « Rochefort-sur-Loire » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Rochefort-sur-Loire
Le marché s'échange autour de 2 261 €/m² en médian pour les maisons à Rochefort-sur-Loire, sur 111 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Rochefort-sur-Loire est celle des 0-14 ans, et 53,6 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 122,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
91,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 289 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Rochefort-sur-Loire
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Rochefort-sur-Loire.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 564 heures de soleil par an, Rochefort-sur-Loire se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 28 km² avec une altitude moyenne de 45 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 94 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 293 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Rochefort-sur-Loire.
Annonces Immobilières à Rochefort-sur-Loire
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Rochefort-sur-Loire
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Rochefort-sur-Loire (Maine-et-Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Loire Layon Aubance (Canton de Chalonnes-sur-Loire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 45 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 564 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 5,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 94 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Rochefort-sur-Loire
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Rochefort-sur-Loire ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 293 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Rochefort-sur-Loire ?
94 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Rochefort-sur-Loire ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Rochefort-sur-Loire ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Rochefort-sur-Loire ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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