Vivre à Rochefort-en-Terre (Morbihan)
Rochefort-en-Terre, 635 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Stéphane Combeau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Rochefort-en-Terre, avant de parcourir le détail.
- Population
- 635 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Questembert Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 354 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 62 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Rochefort-en-Terre
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Rochefort-en-Terre : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 84 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- La sécurité2,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 64 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Internet61,5 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 96 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 259 €/m² (51 ventes), appartement 1 722 €/m² (31 ventes), loyer appart 9,23 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1,8 %.
Logement & services publics
12 logements sociaux (RPLS).
7,4 % de logements vacants, 23,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
39.5 % de passoires (F-G) sur 129 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,56 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 46 % des communes françaises.
Dette communale : 881 €/hab. · Investissement : 358 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 20 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 111,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 8 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CMP CATTG ADULTES INFANTO QUESTEMBERT, à 9,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
9 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Stéphane Combeau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Questembert Communauté · Canton de Questembert.
Participation électorale : 78,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
511 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Questembert · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 50 m en moyenne (22 à 80 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Questembert Communauté (CC).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
61,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
54 équipements et services (BPE INSEE), dont 21 commerces · 3 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 9 monuments historiques protégés (base Mérimée).
48 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 35 commerce et services, 6 industrie, 3 construction.
65 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : janvier 2025.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
17,57 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 550 h de soleil/an.
Hiver 6,4 °C, été 18 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 39,7 jours de gel/an · 910 mm de pluie/an (124 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Énergie solaire
1 080 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 262 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
555 hab. (min) · 706 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -40,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 635 habitants, indice de jeunesse 0,24 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 34,7 % de familles avec enfants.
68,7 % de propriétaires, revenu médian 23 070 €/an, chômage 14,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 75 ans et + (28,7 %) · 43,9 % de ménages d'une personne.
21,2 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Vannes : 5,7 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 40 décès en 2025 (INSEE, état civil).
78,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 12 % (CAF 2024, Insee 2022).
216 emplois pour 100 actifs résidents (403 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Rochefort-en-Terre
Rochefort-en-Terre [ʁɔʃfɔʁ ɑ̃ tɛʁ] est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. En 2016, Rochefort-en-Terre a été élu « Village préféré des Français ».
Source : l'article « Rochefort-en-Terre » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Rochefort-en-Terre
Le marché s'échange autour de 2 259 €/m² en médian pour les maisons à Rochefort-en-Terre, sur 82 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Avec 2,2 faits pour 100 habitants, Rochefort-en-Terre est plus sûre que 64 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Commune de propriétaires (68,7 %) où les plus de 75 ans forment la tranche la plus nombreuse : le vieillissement y est déjà un fait, pas une projection. Accès aux soins, mobilité et adaptation du logement priment sur le rendement locatif.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (39,5 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Seuls 61,5 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Rochefort-en-Terre
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Rochefort-en-Terre.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 550 heures de soleil par an, Rochefort-en-Terre se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 1 km² avec une altitude moyenne de 50 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 62 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 354 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Rochefort-en-Terre.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Rochefort-en-Terre
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Rochefort-en-Terre (Morbihan).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Questembert Communauté (Canton de Questembert).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Questembert
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 50 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 550 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 23,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 62 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Rochefort-en-Terre
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Rochefort-en-Terre ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 354 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Rochefort-en-Terre ?
62 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Rochefort-en-Terre ?
Le taux de faits enregistrés est de 21,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Rochefort-en-Terre ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Rochefort-en-Terre ?
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