Vivre à Raveau (Nièvre)
Raveau, 628 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gilles Vinet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Raveau, avant de parcourir le détail.
- Population
- 628 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Les Bertranges INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 544 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Raveau
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Raveau : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger370 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 91 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 997 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 88 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 83 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerieMoins bien fournie en commerces et services que 75 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 149 €/m² (26 ventes), loyer appart 7,34 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +17,2 %.
Logement & services publics
2 logements sociaux (RPLS).
11,1 % de logements vacants, 13 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
43.1 % de passoires (F-G) sur 65 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,52 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 10,79 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 56 % des communes françaises.
Dette communale : 1 008 €/hab. · Investissement : 252 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 16 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
1,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CMP CATTG ADULTE LA CHARITE SUR LOIRE, à 7,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gilles Vinet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Les Bertranges · Canton de La Charité-sur-Loire.
Participation électorale : 67,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
17 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : La Charité-sur-Loire · aire d’attraction de Nevers.
Altitude : 239 m en moyenne (173 à 332 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Les Bertranges (CC).
Gazole local : 2,079 €/L (1 stations).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
14 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 2 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
13 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 6 commerce et services, 1 industrie, 1 construction.
21 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juin 2024.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,24 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,5 °C de température moyenne annuelle, 1 564 h de soleil/an.
Hiver 4,5 °C, été 19,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
23 jours chauds (≥30 °C)/an · 50,3 jours de gel/an · 805 mm de pluie/an (129 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 313,59 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
550 hab. (min) · 1 113 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -62,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 628 habitants, indice de jeunesse 0,54 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 33,6 % de familles avec enfants.
89,9 % de propriétaires, revenu médian 23 960 €/an, chômage 9,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26,6 %) · 32,5 % de ménages d'une personne.
27,5 % de diplômés du supérieur.
25 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nevers : 7,3 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
19 emplois pour 100 actifs résidents (49 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Raveau
Avec 7,34 €/m² de loyer, Raveau reste plus abordable que 91 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 149 €/m² en médian pour les maisons sur 26 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
89,9 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (23 960 €/an) dépasse de 12 % la moyenne départementale.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (43,1 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,8 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Raveau est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
98,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 265 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Raveau
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Raveau.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 564 heures de soleil par an, Raveau se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 36 km² avec une altitude moyenne de 239 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 544 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Raveau.
Annonces Immobilières à Raveau
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Raveau
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Raveau (Nièvre).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Les Bertranges (Canton de La Charité-sur-Loire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de La Charité-sur-Loire
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 239 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 564 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 13 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Raveau
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Raveau ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 544 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Raveau ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Raveau ?
Le taux de faits enregistrés est de 38,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Raveau ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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