Vivre à Prény (Meurthe-et-Moselle)
Prény, 366 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Nicolas Sibille (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Prény, avant de parcourir le détail.
- Population
- 366 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Mad et Moselle INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 399 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Prény
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Prény : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 25,70 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 96 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 93 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 136 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 83 % des communes françaises
- La sécurité1,9 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 89 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 85 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 324 €/m² (20 ventes), loyer appart 8,39 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +10,9 %.
Logement & services publics
6,1 % de logements vacants, 4,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
27.8 % de passoires (F-G) sur 36 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 25,7 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 96 % des communes françaises.
Dette communale : 74 €/hab. · Investissement : 84 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 82 % des communes.
Écoles et santé
Santé
1,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : MAISON DE SANTE STE MARGUERITE NOVEANT, à 7,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Nicolas Sibille (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Mad et Moselle · Canton de Pont-à-Mousson.
Participation électorale : 72,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
24 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Metz · aire d’attraction de Metz.
Altitude : 314 m en moyenne (185 à 378 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Mad et Moselle (CC).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
7 équipements et services (BPE INSEE) · 1 équipements sportifs.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
5 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 industrie.
10 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2018.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,26 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2022).
Météo & climat
10,5 °C de température moyenne annuelle, 1 505 h de soleil/an.
Hiver 3,3 °C, été 18,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 65,1 jours de gel/an · 791 mm de pluie/an (125 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (2 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 9 février 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 125,94 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
157 hab. (min) · 385 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +11,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 366 habitants, indice de jeunesse 1,03 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,1 % de familles avec enfants.
87 % de propriétaires, revenu médian 25 630 €/an, chômage 8,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,7 %) · 13,7 % de ménages d'une personne.
27,3 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Metz : 7,3 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 11 % (CAF 2024, Insee 2022).
16 emplois pour 100 actifs résidents (29 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Prény
Avec 8,39 €/m² de loyer, Prény reste plus abordable que 69 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 324 €/m² en médian pour les maisons sur 20 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Avec 1,9 faits pour 100 habitants, Prény est plus sûre que 73 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
87 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (74 € par habitant, 2023) et prélève 25,7 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,5 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Prény est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
92 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 195 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Prény
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Prény.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 505 heures de soleil par an, Prény se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 314 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 399 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Prény
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Prény.
Annonces Immobilières à Prény
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Prény
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Prény (Meurthe-et-Moselle).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Mad et Moselle (Canton de Pont-à-Mousson).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Metz
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 314 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 505 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Prény
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Prény ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 399 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Prény ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Prény ?
Le taux de faits enregistrés est de 19,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Prény ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Prény ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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