Quel est le prix immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 010 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.

La fibre est-elle disponible à Vandœuvre-lès-Nancy ?

98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.

Que disent les données de sécurité à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Le taux de faits enregistrés est de 49,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.

Quelle est la qualité de l’eau à Vandœuvre-lès-Nancy ?

100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.

Vandœuvre-lès-Nancy

Meurthe-et-Moselle, Grand Est

29 537 hab. 455e / 495 du département

14% Moins bien classée que 86 %

29 537

habitants

3 164

hab./km²

306 m

altitude moyenne

Métropole du Grand Nancy

intercommunalité

Repères mesurés (percentile national)

Vue d'ensemble

14 %

Sécurité

6 %

Logement abordable

15 %

Accès médecin

99 %

Fibre optique

40 %

Revenu médian

3 %

Points forts & points d'attention

Les commerces 15 boulangeries, 9 pharmacies, 76 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
Trouver un médecin Offre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 99 % des communes françaises
Ce qu'on gagne 1 557 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 97 % des communes françaises
La sécurité 4,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 94 % des communes françaises
Se loger 580 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 85 % des communes françaises
Le travail Près d'un actif sur six est au chômageSoit 17,6 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)

Coût de la vie

Prix immobilier (€/m²)+17 % vs médiane France

Loyer d'un appartement (€/m²/mois)+25 % vs médiane France

Taxe foncière (taux bâti)-4 % vs médiane France

Sécurité

6 %

49,2 ‰ hab. (taux global de délinquance).

À propos de Vandœuvre-lès-Nancy

Vandœuvre-lès-Nancy est une commune de Meurthe-et-Moselle, en Grand Est, dans l'aire d'attraction de Nancy. Ville de 29 537 habitants, elle s'étend sur 9 km² pour 3 164 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 1 247 habitants, sa population a plus que doublé (+2 268,6 %). Elle est membre de Métropole du Grand Nancy, rattachée au bassin de vie de Nancy, à la zone d'emploi de Nancy. L'INSEE la classe dans la catégorie « grands centres urbains » de sa grille de densité. La commune est administrée par Patrice Donati.

Le niveau de vie médian y est 23,0 % en dessous de la moyenne de Meurthe-et-Moselle (18 680 € par an et par unité de consommation).

Qui habite ici

Les moins de 20 ans y sont nettement plus nombreux que les plus de 60 ans.

Solde naturel sur un an: +33 (243 naissances, 210 décès)
Solde migratoire (‰/an): +25,8
Indice de jeunesse: 1,42
Moins de 15 ans: 14,3 %
75 ans et plus: 8,4 %
Diplômés du supérieur: 35,1 %

INSEE, recensement de la population et état civil.

Travailler ici

La commune offre plus d'emplois qu'elle ne compte d'actifs occupés : elle en attire des communes voisines.

Emplois dans la commune: 18 104
Actifs occupés qui y résident: 9 247
Emplois pour 100 actifs: 196
Établissements employeurs: 885
Premier secteur employeur: commerce et services
Chômage de la zone d'emploi: 6,9 %

INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune.

Le parc de logements

Propriétaires de leur logement: 31,7 %
Maisons individuelles: 17,1 %
Logements vacants: 8,8 %
Résidences secondaires: 1,6 %
Logements neufs autorisés: 5

INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants.

Le climat

Température moyenne en hiver: 2,6 °C
Température moyenne en été: 18,2 °C
Jours au-dessus de 30 °C: 9,9 par an
Jours de gel: 72,3 par an
Précipitations: 789 mm par an
Jours de pluie: 121,2 par an

Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.

Risques et environnement

Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982: 14, dont 4 inondations
Zone sismique: Très faible
Potentiel radon: classe 2 sur 3
Conformité de l'eau du robinet: 100,0 % des prélèvements conformes
Sols imperméabilisés: 44,94 % du territoire
Hôpital le plus proche: 0 km (CLINIQUE SAINT ANDRE)

Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS.

La vie locale

Associations actives: 1 008
Associations pour 1 000 habitants: 34,1
Participation électorale: 59,5 % (législatives 2024 (1er tour))
Hôtels: 3

Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.

Communes au profil comparable

Maubeuge (Nord)

29 066 habitants, moins bien que 86 % au classement général, prix au m² 40 % plus bas (1 196 €/m²).

Comparer avec Vandœuvre-lès-Nancy

Saint-Étienne-du-Rouvray (Seine-Maritime)

28 508 habitants, moins bien que 86 % au classement général, prix au m² 6 % plus bas (1 893 €/m²).

Comparer avec Vandœuvre-lès-Nancy

Miramas (Bouches-du-Rhône)

26 405 habitants, moins bien que 86 % au classement général, prix au m² 39 % plus haut (2 798 €/m²).

Comparer avec Vandœuvre-lès-Nancy

Sélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Vandœuvre-lès-Nancy, classement général à 5 points au plus du sien.

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