Marignane (Bouches-du-Rhône)
33 003 habitants, moins bien que 54 % au classement général, prix au m² 48 % plus haut (2 965 €/m²).
Comparer avec Vandœuvre-lès-Nancy
29 537
habitants
3 164
hab./km²
306 m
altitude moyenne
Métropole du Grand Nancy
intercommunalité
À propos de Vandœuvre-lès-Nancy
Population
29 537 habitants
Superficie & Densité
9 km² (3 164 hab./km²)
Maire en exercice
Patrice Donati
Intercommunalité
Métropole du Grand Nancy
Territoire
Meurthe-et-Moselle, Grand Est
Codes Officiels
CP : 54500 | INSEE : 54547
Vandœuvre-lès-Nancy est une commune de la Meurthe-et-Moselle, en Grand Est, dans l'aire d'attraction de Nancy. Ville de 29 537 habitants, elle s'étend sur 9 km² pour 3 164 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 1 247 habitants, sa population a plus que doublé (+2 268,6 %). Elle est membre de Métropole du Grand Nancy, rattachée au bassin de vie de Nancy, à la zone d'emploi de Nancy. L'INSEE la classe dans la catégorie « grands centres urbains » de sa grille de densité. La commune est administrée par Patrice Donati.
#VilleIdéale2026#QualitéDeVie#vandoeuvrelesnancy#meurtheetmoselle
Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
66e percentile
Vue d'ensemble46 %
Sécurité (taille comparable)62 %
Logement abordable15 %
Accès médecin99 %
Fibre optique38 %
Revenu médian3 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Vandœuvre-lès-Nancy
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Modéré
40
0 (Vie Très Sereine & Accessible)
50 (Moyenne Nationale)
100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière
35/100
2 010 €/m² (DVF)
Tension Sécurité
38/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale
1/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique
100/100
72% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 2050
20/100
9 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale
52/100
38,4% Taxe Foncière Bâti
⚙️ Personnaliser les pondérations du calcul (simulateur interactif)
Déplacez les curseurs pour recalculer instantanément votre indice de stress sur mesure.
Sources vérifiées : DVF Notaires, SSMSI, DREES, ADEME, Météo-France & DGFiP.
Comprendre la formule et les seuils →
Modélisation Prospective
Trajectoires Territoriales 2035 : Vandœuvre-lès-Nancy
Projections à horizon 10 ans pour une commune de 29 537 hab., appuyées sur les modèles officiels INSEE, Météo-France et DREES.
Échéance : 2026 → 2035
Démographie & Population
En croissance
Actuel (2026)
29 537 hab.
Projection 2035
32 017 à 33 772 hab. (+11.3 %)
Scénario central intégrant le solde naturel et les migrations résidentielles récentes.
Indice : Haute (Modèle INSEE Omphale)
Vagues de Chaleur (> 30°C)
Hausse marquée
Actuel (2026)
9 jours / an
Projection 2035
13 à 17 jours / an (+ 4 j.)
Projection issue des modèles climatiques DRIAS (scénario médian d'émissions).
Indice : Haute (DRIAS / Météo-France)
Marché Immobilier (Fourchette DVF)
Fourchette 3 scénarios
Actuel (2026)
2 010 €/m²
Projection 2035
2 102 € (bas) • 2 445 € (central) • 2 812 € (haut)
⚠️ Estimation indicative basée sur les cycles décennaux. Dépend des taux d'intérêt et des politiques du logement.
Indice : Indicative (Extrapolation DVF)
Accessibilité aux Soins
Équilibré
Actuel (2026)
99 / 100 (Indice APL)
Projection 2035
Desserte stabilisée par la proximité des pôles de santé
Projections basées sur la pyramide des âges des praticiens libéraux et les capacités de formation.
Indice : Moyenne (DREES / Ordre)
⚠️ Modélisations indicatives, pas des prédictions absolues. Comprendre la méthode et les sources →
Cadre de Vie, Profils & Témoignages
Profils & Cadre de Vie
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail61e perc.
Vie de Famille84e perc.
Vie Étudiante74e perc.
Budget & Immobilier79e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Vandœuvre-lès-Nancy.
Indicateurs Favorables
- Indice de sécurité publique supérieur au 60e centile national (SSMSI).
- Densité de médecins généralistes au-dessus de la médiane française (DREES).
Points de Vigilance Mesurés
- Vigilance standard sur le coût des transports et de l'énergie.
Synthèse Factuelle
Vandœuvre-lès-Nancy (commune de 29 537 hab.) affiche un profil avec un marché immobilier de 2 010 €/m² et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Vandœuvre-lès-Nancy d'après les indicateurs nationaux.
Densité médicale
Offre de santé et praticiens de premier recours bien représentés
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 2,6 °CÉté : 18,2 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
1 505 h
de soleil par an
789 mm
de pluie par an
121,2 jours de pluie
10,5 °C
température moyenne annuelle
72,3
jours de gel par an
9,9
jours au-dessus de 30 °C
Continental
type de climat
Sources : Météo-France, PVGIS (Commission européenne).
Diagnostic Risques Naturels & Climat : Vandœuvre-lès-Nancy
Évaluation objective des paramètres physiques, géologiques et thermiques sur le territoire communal.
Potentiel Radon Naturel
Modéré
Catégorie 2 (Moyen)
Potentiel géologique modéré sans risque avéré pour les logements ventilés.
Source : IRSN (Institut de Radioprotection et de Sûreté Nucléaire)
Confort Estival & Chaleur 2050
Faible Exposition
9 jours > 30°C / an
Températures estivales douces et nuits fraîches favorables au confort.
Source : Météo-France (Normales Trentenaires & DRIAS)
Risques recensés
Ce que les bases officielles enregistrent sur le territoire de la commune.
14
arrêtés de catastrophe naturelle
4 inondations · 9 sécheresses
très faible
sismicité
zone 1 sur 5
classe 2
potentiel radon
échelle de 1 à 3
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR, ministère de la Transition écologique.
Indice de Confort Saisonnier
Indice de confort bioclimatique calculé sur l'ensoleillement et les températures de saison.
Confort Estival
81e perc.
18,2 °C en moyenne l'été
Confort Hivernal
40e perc.
2,6 °C en moyenne l'hiver
Environnement & Diagnostic Sol
17,3 % de passoires thermiques (DPE F/G), potentiel radon moyen (zone 2).
Exposition Radon (IRSN)
Potentiel moyen (Zone 2)
Passoires thermiques (DPE F/G)
17,3 % du parc
Jusqu'à 10 000 € d'aides
Rénovation Énergétique & Aides 2026
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Potentiel Solaire (Solargis)
1 195 kWh/m²/an
Repères Territoriaux & Fiche Officielle
Caractéristiques géographiques et administratives de Vandœuvre-lès-Nancy.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de la Meurthe-et-Moselle en région Grand Est, membre de l'intercommunalité Métropole du Grand Nancy. Le territoire s'étend sur 9 km² pour une population de 29 537 habitants (densité de 3 164 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 54547).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix m² Vente Moyen
2 010 €/m²
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Loyer m² Moyen Location
11,6 €/m²
Logements Vacants
8,8 %
Résidences Secondaires
1,6 %
Simulation Financement Immo
Pour un bien de 70 m² (140 700 €) : ~704 € / mois
Estimation sur 25 ans à 3,50 % (hors assurance). Capacité d'emprunt indicative.
Revenus, Fiscalité & Dynamisme
Niveau de vie des ménages (DGFiP) et solde d'attractivité démographique (Insee).
Revenu Médian Disponible
18 680 €/an
Taxe Foncière (TFB)
39,2 %
Solde migratoire net
+25,8 ‰
arrivées moins départs, pour 1 000 habitants
Taux de Natalité
8,2 ‰
Tissu économique & emploi
885 établissements employeurs à Vandœuvre-lès-Nancy, répartis par secteur d'activité (Insee, répertoire Sirene).
18 104
emplois sur la commune (2021)
1,96
emploi par actif résident — pôle d'emploi
2 811 € / 2 514 €
salaire net mensuel médian hommes / femmes — écart de 10,6 %
Commerce, transports & services 603 (68,1 %)
Administration, enseignement & santé 149 (16,8 %)
Construction 86 (9,7 %)
Industrie 45 (5,1 %)
Agriculture 2 (0,2 %)
Immobilier en chiffres
Prix réellement enregistrés lors des ventes, loyers et parc de logements.
2 328 €/m²
prix médian des maisons
411 ventes · -6,1 %
1 726 €/m²
prix médian des appartements
1 422 ventes · +1,8 %
11,58 € / 10,84 €
loyer mensuel au m², appartement / maison
31,7 %
de propriétaires
8,8 %
de logements vacants
4 878
logements socials
6,9 % / 17,3 %
logements classés A-B / F-G
8 941 diagnostics
Sources : DVF (DGFiP), période 2021-2025, Insee, ADEME.
Budget communal & fiscalité
Ce que la commune doit, investit et prélève.
420 €
de dette par habitant
exercice 2023
190 €
d'investissement par habitant
38,36 %
taxe foncière (bâti)
taux 2023
6,71 %
taxe d'enlèvement des ordures
Sources : comptes des communes (DGFiP), REGARDS, ministère de la Santé.
Comparatif Moyenne France
Positionnement des indicateurs de Vandœuvre-lès-Nancy par rapport aux moyennes nationales.
Immobilier Vente
2 010 €/m²
-18 % vs moyenne France (2 450 €)
Revenu Médian
18 680 €/an
-19.3 % vs moyenne France (23 160 €)
Infrastructures, Écoles & Mobilité
Santé & Services
Accessibilité aux soins et infrastructures du quotidien (DREES, Insee, Arcep).
Médecins Généralistes (indice APL)
6,8 consult. access. / hab. / an
Niveau d'Équipements & Services
Centre structurant d'équipements et de services
Couverture Fibre (ARCEP)
98,8 %
Réseau ARCEP
Éligibilité Fibre & Box Internet
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Équipements du quotidien
Ce qui est réellement recensé sur la commune, en nombre.
129
commerces
15
boulangeries
76
restaurants
9
pharmacies
7
agences bancaires
4
stations-service
25
établissements scolaires
10 mat. · 9 élém. · 3 collèges
6
crèches
1 015
associations actives
1
bibliothèque
3
monuments historiques
992
équipements recensés au total
Sources : base permanente des équipements (Insee), ministère de la Culture, RNA.
Petite Enfance & Éducation
Réseau scolaire de la maternelle au secondaire et accueil petite enfance (Éducation Nationale / Insee).
Écoles & Établissements
25 recensés
Crèches & Petite Enfance
6 structures
Naissances (état civil)
243 / an
Bassin Scolaire
29 537 habitants
Transports & Mobilité Douce
Infrastructures numériques, réseau de transports et densité du territoire.
Couverture Fibre (ARCEP)
98,8 %
Densité Territoriale
3 163 hab./km²
Hôtel de Ville & Élu
Mairie & Équipe Municipale
Élu issu du Répertoire National des Élus ; coordonnées et horaires de l'annuaire de l'administration.
Maire en exercice
Patrice Donati
En fonction depuis 2026
Hôtel de Ville
Mairie de Vandœuvre-lès-Nancy (Meurthe-et-Moselle)
Tél : 03 83 51 80 00
Email : contact@vandoeuvre.fr
Site officiel : citoyen.vandoeuvre.fr
Adresse : 7 rue de Parme, 54500, Vandoeuvre-lès-Nancy
Horaires d'ouverture
- Lundi au vendredi
- 8 h – 12 h, 13 h 30 – 17 h 30
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Vandœuvre-lès-Nancy.
Services & Démarches
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Sources & Données Publiques
Vérifier les chiffres de cette page à la source, commune par commune :
Points forts & points d'attention
- Les commerces 15 boulangeries, 9 pharmacies, 76 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- Trouver un médecin Offre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité 49,3 délits ou crimes par an pour 1 000 habitants, dont 6,0 cambriolagesPlus sûre que 62 % des communes de taille comparable
- Ce qu'on gagne 1 557 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 97 % des communes françaises
- Se loger 580 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 85 % des communes françaises
- Le travail Près d'un actif sur six est au chômageSoit 17,6 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Coût de la vie
À Vandœuvre-lès-Nancy, le m² se négocie 2 010 €, 2 % au-dessus de la médiane départementale (1 962 €), 344ᵉ au classement Ville idéale du département sur 495 communes.
Sécurité & Tranquillité publique
Sécurité62 %
49,3 ‰ hab. (taux global de délinquance).
Insécurité & Délinquance : Chiffres officiels SSMSI
Agressions physiques
6 /1000 hab.
Cambriolages
5 /1000 hab.
Indice Tranquillité
6,2/10
ModéréVols & Dégradations
15 /1000 hab.
Stupéfiants
4 /1000 hab.
Évolution temporelle des faits constatés (2016 — 2025)
Agressions Cambriolages Vols Stupéfiants
Source officielle : Ministère de l'Intérieur (SSMSI 2025). Taux standardisés pour 1 000 habitants.
Démographie, Sociologie & Évolution
Évolution de la population (2006 — 2026)
Recensements INSEE Projection 2026
En 2026, la population de Vandœuvre-lès-Nancy est estimée à 29 537 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les moins de 20 ans y sont nettement plus nombreux que les plus de 60 ans.
- Solde naturel sur un an
- +33 (243 naissances, 210 décès)
- Solde migratoire (‰/an)
- +25,8
- Indice de jeunesse
- 1,42
- Moins de 15 ans
- 14,3 %
- 75 ans et plus
- 8,4 %
- Diplômés du supérieur
- 35,1 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
La commune offre plus d'emplois qu'elle ne compte d'actifs occupés : elle en attire des communes voisines.
- Emplois dans la commune
- 18 104
- Actifs occupés qui y résident
- 9 247
- Emplois pour 100 actifs
- 196
- Établissements employeurs
- 885
- Premier secteur employeur
- commerce et services
- Chômage de la zone d'emploi
- 6,9 %
- Chômage des 15-24 ans (recensement)
- 26,0 %
- Allocataires du RSA parmi les ménages
- 8,0 %
- Écart de salaire net mensuel, EQTP
- 10,6 % en faveur des hommes (2 514 € contre 2 811 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
- Propriétaires de leur logement
- 31,7 %
- Maisons individuelles
- 17,1 %
- Logements vacants
- 8,8 %
- Résidences secondaires
- 1,6 %
- Logements neufs autorisés
- 5
- Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
- 2 328 €/m² (411 ventes)
- Prix médian d'un appartement (ventes 2021-2025)
- 1 726 €/m² (1 422 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
- Température moyenne en hiver
- 2,6 °C
- Température moyenne en été
- 18,2 °C
- Jours au-dessus de 30 °C
- 9,9 par an
- Jours de gel
- 72,3 par an
- Précipitations
- 789 mm par an
- Jours de pluie
- 121,2 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
- Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
- 14, dont 4 inondations
- Zone sismique
- Très faible
- Potentiel radon
- classe 2 sur 3
- Sols imperméabilisés
- 44,94 % du territoire
- Hôpital le plus proche
- 0 km (Clinique Saint Andre)
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
- Associations actives
- 1 015
- Associations pour 1 000 habitants
- 34,4
- Participation électorale
- 59,5 % (législatives 2024 (1er tour))
- Hôtels
- 3
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
- Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
- 4 486
- Adresses attendues (estimation IGN)
- 3 777
- Taux de couverture
- complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
- Adresses certifiées par la commune
- 65,4 % (2 935 sur 4 486)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Communes au profil comparable
Arcueil (Val-de-Marne)
21 557 habitants, moins bien que 54 % au classement général, prix au m² 179 % plus haut (5 604 €/m²).
Comparer avec Vandœuvre-lès-NancyBonneuil-sur-Marne (Val-de-Marne)
18 750 habitants, moins bien que 54 % au classement général, prix au m² 103 % plus haut (4 075 €/m²).
Comparer avec Vandœuvre-lès-NancySélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Vandœuvre-lès-Nancy, classement général à 5 points au plus du sien.
Face à face
Les mêmes données, deux communes côte à côte.
Vous habitez Vandœuvre-lès-Nancy ?
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Base de calcul : Prix DVF certifié (2 300 €/m²) & Loyer médian (12,5 €/m²).
Reste à Vivre Net Estimé
1 715 €
soit 61 % de votre salaire préservé pour vivre
Mensualité Logement : 1 010 €
Charges & Transport : 75 €
Données Ouvertes Certifiées
Le Grand Observatoire des Données Publiques : Vandœuvre-lès-Nancy
Tableaux de bord consolidés à partir des 107 flux officiels de l'État (INSEE, DGFiP, ARCEP, DREES, ADEME).
✓ 100% Données Réelles Sourcées
Budget & Fiscalité Municipale
Dette par habitant
Source : DGFiP Comptes 2025
420 € / hab
Dépenses d'équipement (Investissement)
Source : DGFiP
190 € / hab
Taxe Foncière sur le Bâti (TFB)
Source : DGFiP REI
38,4 %
Taxe d'Enlèvement des Ordures (TEOM)
Source : DGFiP
6,7 %
Prix de l'eau potable
Source : SISPEA / Observatoire
4,15 € / m³
Revenus, Emploi & Sociologie
Revenu fiscal disponible médian
Source : INSEE Filosofi
18 680 € / an
Taux de pauvreté
Source : INSEE
13,2 %
Taux de chômage localisé
Source : France Travail / Insee
6,0 %
Part des cadres et chefs d'entreprise
Source : INSEE RP
16,5 %
Part des ouvriers et employés
Source : INSEE RP
44,2 %
Part des retraités
Source : INSEE RP
26,8 %
Commerces & Équipements BPE
Boulangeries et dépôts de pain
Source : INSEE BPE 2026
15 établissements
Boucheries & primeurs
Source : INSEE BPE
9 commerces
Restaurants traditionnels & bistrots
Source : INSEE BPE
76 établissements
Supermarchés & hypermarchés
Source : INSEE BPE
7 surfaces
Agences bancaires & distributeurs
Source : INSEE BPE
7 agences
Stations-service carburants
Source : data.gouv.fr
4 stations
Offre de Soins & Professionnels
Médecins généralistes en exercice
Source : DREES / CPAM
27 praticiens
Pharmacies de proximité
Source : Ordre des Pharmaciens
9 officines
Chirurgiens-dentistes
Source : DREES
18 cabinets
Infirmiers diplômés d'État
Source : DREES
33 soignants
Défibrillateurs publics (DAE)
Source : GéoDAE
20 appareils
Éducation & Petite Enfance
Écoles maternelles & primaires
Source : Éducation Nationale
25 écoles
Collèges & Lycées de secteur
Source : Éducation Nationale
3 établissements
Crèches & modes de garde
Source : CAF / DREES
6 structures
Indice de Position Sociale moyen (IPS)
Source : DEPP Éducation
108,5 / 150
Environnement, Fibre & Climat
Raccordement Fibre Optique (FTTH)
Source : ARCEP 2026
38 %
Bornes de recharge véhicules électriques
Source : Avere / IRVE
12 points de charge
Conformité de l'eau potable
Source : Ministère de la Santé
99,4 %
Parc de logements classés DPE A-B
Source : ADEME
6,9 %
Arrêtés Catastrophes Naturelles (GASPAR)
Source : Ministère de l'Intérieur
12 arrêtés historiques
Potentiel Solaire & Autonomie Énergétique à Vandœuvre-lès-Nancy
Gisement photovoltaïque annuel calculé sur la normale Météo-France (1950 h d'ensoleillement / an).
3 450 kWh
Production / an (3 kWc)
733 €
Économies estimées / an
190 kg
CO₂ évité / an
Indice de gisement solaire : Favorable (Nord / Est / Bassin Parisien)
Éligible aux primes à l'autoconsommation et aux tarifs de rachat garantis 2026.
Communes du Meme Bassin de Vie
Comparez les baromettres et les avis d'habitants des communes voisines du departement 54.
Grandes Métropoles & Préfectures Françaises
Explorez les baromètres officiels et les avis d'habitants des principales agglomérations.
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Dossiers & Classements Décisionnels Associés à Vandœuvre-lès-Nancy
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Tout savoir sur Vandœuvre-lès-Nancy
Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Vandœuvre-lès-Nancy ?
La qualité de vie à Vandœuvre-lès-Nancy avec ses 29 537 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le prix de l'immobilier au m² à Vandœuvre-lès-Nancy en 2026 ?
D'après les actes notariés enregistrés dans la base DVF (DGFiP), le prix moyen de l'immobilier s'établit autour de 2 010 €/m² à Vandœuvre-lès-Nancy. Pour un appartement familial ou une maison de 70 m², le budget d'acquisition médian est estimé à environ 140 700 € hors frais de notaire.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 49,3 faits pour 1 000 habitants à Vandœuvre-lès-Nancy. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 99 % des logements et locaux professionnels de Vandœuvre-lès-Nancy sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Vandœuvre-lès-Nancy ?
La commune de Vandœuvre-lès-Nancy bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1195 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Vandœuvre-lès-Nancy est de 38,36 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Vandœuvre-lès-Nancy ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Vandœuvre-lès-Nancy sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Vandœuvre-lès-Nancy dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Vandœuvre-lès-Nancy en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Vandœuvre-lès-Nancy s'établit à 40/100 (niveau Modéré). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Vandœuvre-lès-Nancy à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Vandœuvre-lès-Nancy reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.