Vivre à Prats-du-Périgord (Dordogne)
Prats-du-Périgord, 146 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christian Eymery (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Prats-du-Périgord, avant de parcourir le détail.
- Population
- 146 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de Domme-Villefranche du Périgord INSEE, BANATIC
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Prats-du-Périgord
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Prats-du-Périgord : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus sûre que 87 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 474 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 99 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 43,49 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 67 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 64 % des communes françaises
Se loger
Logement & services publics
13,5 % de logements vacants, 32,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,49 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 33 % des communes françaises.
Dette communale : 170 €/hab. · Investissement : 275 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 73 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER DE BELVES, à 11,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Christian Eymery (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de Domme-Villefranche du Périgord · Canton de Vallée Dordogne.
Participation électorale : 82,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
13 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Prayssac · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 251 m en moyenne (178 à 305 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
10 équipements et services (BPE INSEE) · 1 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
5 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 1 industrie, 1 construction.
4 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
1,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : mai 2011.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,48 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
13,2 °C de température moyenne annuelle, 1 646 h de soleil/an.
Hiver 5 °C, été 19 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
32 jours chauds (≥30 °C)/an · 83,1 jours de gel/an · 911 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 avril 2026.
Agriculture biologique
6 exploitations engagées, soit 57,06 ha de surfaces bio et 19,67 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 166 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 363 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
146 hab. (min) · 354 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 146 habitants, indice de jeunesse 0,4 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 40 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 16 hab. · 15-29 ans : 13 hab. · 30-44 ans : 22 hab. · 45-59 ans : 29 hab. · 60-74 ans : 40 hab. · 75 ans et + : 27 hab..
82,2 % de propriétaires, revenu médian 17 690 €/an, chômage 13,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (27,7 %) · 28,6 % de ménages d'une personne.
17,3 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Sarlat-la-Canéda : 7 % (INSEE, 2025).
2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
82,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
66 emplois pour 100 actifs résidents (36 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Prats-du-Périgord
Prats-du-Périgord est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Prats-du-Périgord » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Prats-du-Périgord
Avec 1,4 faits pour 100 habitants, Prats-du-Périgord est plus sûre que 87 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
82,2 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
13,5 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 17 690 €/an, soit 17 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 13,6 % au recensement.
La commune est peu endettée (170 € par habitant, 2023) et prélève 43,49 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
96,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 363 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Prats-du-Périgord
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Prats-du-Périgord.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 646 heures de soleil par an, Prats-du-Périgord se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 251 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Données immobilières certifiées par la DGFiP.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Prats-du-Périgord.
Annonces Immobilières à Prats-du-Périgord
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Prats-du-Périgord
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Prats-du-Périgord (Dordogne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de Domme-Villefranche du Périgord (Canton de Vallée Dordogne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Prayssac
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 251 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 646 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 32,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Prats-du-Périgord
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
La fibre est-elle disponible à Prats-du-Périgord ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Prats-du-Périgord ?
Le taux de faits enregistrés est de 14 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Prats-du-Périgord ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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