Vivre à Pleyben (Finistère)
Pleyben, 3 605 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Amélie Caro (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Pleyben, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 605 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pleyben-Châteaulin-Porzay INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 539 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 91 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Pleyben
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Pleyben : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 11 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 92 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 86 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les impôts locauxTaxe foncière 33,88 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 77 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 77 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Se loger520 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 364 €/m² (232 ventes), loyer appart 10,43 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +18,2 %.
Logement & services publics
109 logements sociaux (RPLS).
14,4 % de logements vacants, 4,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
18.9 % de passoires (F-G) sur 412 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 33,88 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 77 % des communes françaises.
Dette communale : 608 €/hab. · Investissement : 410 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 35 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
6 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 104,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 95,9 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
4,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 47 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 centre hospitalier (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : ANTENNE CMP PLEYBEN, à 2,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
11 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Amélie Caro (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pleyben-Châteaulin-Porzay · Canton de Briec.
Participation électorale : 68,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
49 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Pleyben · aire d’attraction de Pleyben - Châteaulin.
Altitude : 106 m en moyenne (14 à 176 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Pleyben-Châteaulin-Porzay (CC).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
91,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 8 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
166 équipements et services (BPE INSEE), dont 19 commerces · 34 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
156 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 71 commerce et services, 16 industrie, 13 construction.
178 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations. Dernier événement : décembre 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,39 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 532 h de soleil/an.
Hiver 7,1 °C, été 17 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
4 jours chauds (≥30 °C)/an · 29,5 jours de gel/an · 1 467 mm de pluie/an (174 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 11 mai 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 382,78774159655 ha de surfaces bio et 23,93 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Pleybennoises (source : wikidata).
Population depuis 1876
3 397 hab. (min) · 5 579 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +26,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 605 habitants, indice de jeunesse 0,99 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,9 % de familles avec enfants.
71,9 % de propriétaires, revenu médian 21 890 €/an, chômage 7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,7 %) · 39,2 % de ménages d'une personne.
27,8 % de diplômés du supérieur.
275 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Carhaix-Plouguer : 7,5 % (INSEE, 2025).
24 naissances en 2025 · 47 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
11 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
89 emplois pour 100 actifs résidents (1 402 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Pleyben
Pleyben [plɛbɛ̃] est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France.
Source : l'article « Pleyben » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Pleyben
Le m² s'échange autour de 1 364 € à Pleyben en médian pour les maisons (232 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
71,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
14,4 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
87,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 195 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
166 équipements et services pour 3 605 habitants (46 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Pleyben
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Pleyben.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 532 heures de soleil par an, Pleyben se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 76 km² avec une altitude moyenne de 106 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 91 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 539 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Pleyben
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Pleyben.
Annonces Immobilières à Pleyben
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Pleyben
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Pleyben (Finistère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pleyben-Châteaulin-Porzay (Canton de Briec).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Pleyben
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 106 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 532 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 4,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 91 % · 6 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Pleyben.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Pleyben
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Pleyben ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 539 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Pleyben ?
91 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Pleyben ?
Le taux de faits enregistrés est de 32,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Pleyben ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Pleyben ?
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