Vivre à Pleurs (Marne)
Pleurs, 827 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Marie Tondu (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Pleurs, avant de parcourir le détail.
- Population
- 827 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Sud Marnais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 341 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Pleurs
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Pleurs : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 86 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 76 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 92 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 678 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 89 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les écolesÉtablissements plutôt défavorisésLes élèves viennent de milieux moins favorisés que la moyenne française
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 166 €/m² (41 ventes), loyer appart 8,7 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,8 %.
Logement & services publics
106 logements sociaux (RPLS).
9,7 % de logements vacants, 3,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
32.2 % de passoires (F-G) sur 87 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,63 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 32 % des communes françaises.
Dette communale : 340 €/hab. · Investissement : 158 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 57 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 80,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 9 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CMP CATTP SEZANNE ADULTES - EPSM MARNE, à 10,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Marie Tondu (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Sud Marnais · Canton de Vertus-Plaine Champenoise.
Participation électorale : 68,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
49 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Sézanne · aire d’attraction de Sézanne.
Altitude : 95 m en moyenne (0 à 0 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Sud Marnais (CC).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
29 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 6 équipements sportifs.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
13 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 1 industrie, 3 construction.
19 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,56 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,3 °C de température moyenne annuelle, 1 499 h de soleil/an.
Hiver 3,4 °C, été 18,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 63,9 jours de gel/an · 706 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
557 hab. (min) · 885 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -16 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 827 habitants, indice de jeunesse 0,94 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 45,1 % de familles avec enfants.
64,3 % de propriétaires, revenu médian 20 130 €/an, chômage 15,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22 %) · 35,9 % de ménages d'une personne.
14,8 % de diplômés du supérieur.
80 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Romilly-sur-Seine : 8,4 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 8 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 36 % (CAF 2024, Insee 2022).
34 emplois pour 100 actifs résidents (98 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Pleurs
Le pleur est un état manifesté par des larmes chez les humains. Les pleurs sont généralement provoqués par une émotion forte ou par une agression extérieure.
Source : l'article « Pleurs » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Pleurs
Avec 8,7 €/m² de loyer, Pleurs reste plus abordable que 62 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 166 €/m² en médian pour les maisons sur 41 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Le niveau de vie médian s'établit à 20 130 €/an, soit 20 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 15,5 % au recensement.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (32,2 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Avec un IPS moyen de 80,5 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
97,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 220 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Pleurs
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Pleurs.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 499 heures de soleil par an, Pleurs se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 17 km² avec une altitude moyenne de 95 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 341 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Pleurs
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Pleurs.
Annonces Immobilières à Pleurs
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Pleurs
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Pleurs (Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Sud Marnais (Canton de Vertus-Plaine Champenoise).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Sézanne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 95 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 499 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Pleurs
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Pleurs ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 341 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Pleurs ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Pleurs ?
Le taux de faits enregistrés est de 44,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Pleurs ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Pleurs ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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