Vivre à Bouzy (Marne)
Bouzy, 839 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean François Sainz (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bouzy, avant de parcourir le détail.
- Population
- 839 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Grande Vallée de la Marne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 785 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Bouzy
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bouzy : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 303 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 93 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 80 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 78 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 78 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 56,50 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 96 % des communes françaises
- La sécurité3,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 86 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 495 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 85 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 927 €/m² (44 ventes), loyer appart 10,09 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -5 %.
Logement & services publics
36 logements sociaux (RPLS).
13,7 % de logements vacants, 2,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
22.9 % de passoires (F-G) sur 105 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 56,5 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 3,3 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 4 % des communes françaises.
Dette communale : 394 €/hab. · Investissement : 779 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 51 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 98,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 10 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : EHSSR STE MARTHE, à 12,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean François Sainz (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Grande Vallée de la Marne · Canton de Épernay-1.
Participation électorale : 69,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
132 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Épernay · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 152 m en moyenne (103 à 268 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC de la Grande Vallée de la Marne (CC).
Internet
99,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
41 équipements et services (BPE INSEE), dont 8 commerces · 14 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
81 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 16 commerce et services, 8 industrie, 2 construction.
22 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
6,76 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,5 °C de température moyenne annuelle, 1 495 h de soleil/an.
Hiver 3,7 °C, été 18,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 46,6 jours de gel/an · 692 mm de pluie/an (123 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 avril 2026.
Agriculture biologique
8 exploitations engagées, soit 41,552466139773 ha de surfaces bio et 1,09 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
639 hab. (min) · 1 081 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -90,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 839 habitants, indice de jeunesse 0,97 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,3 % de familles avec enfants.
73,5 % de propriétaires, revenu médian 27 640 €/an, chômage 4,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,8 %) · 27,7 % de ménages d'une personne.
23,2 % de diplômés du supérieur.
45 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Épernay : 4,6 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 8 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
111 emplois pour 100 actifs résidents (446 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bouzy
Bouzy est une commune française, située dans le département de la Marne en région Grand Est.
Source : l'article « Bouzy » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bouzy
Le marché s'échange autour de 1 927 €/m² en médian pour les maisons à Bouzy, sur 44 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
73,5 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
13,7 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian (27 640 €/an) dépasse de 10 % la moyenne départementale.
97 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 230 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bouzy
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bouzy.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 495 heures de soleil par an, Bouzy se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 152 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 785 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Bouzy
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Bouzy.
Annonces Immobilières à Bouzy
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bouzy
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bouzy (Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Grande Vallée de la Marne (Canton de Épernay-1).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Épernay
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 152 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 495 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bouzy
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bouzy ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 785 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bouzy ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bouzy ?
Le taux de faits enregistrés est de 36,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bouzy ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bouzy ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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