Vivre à Pleubian (Côtes-d'Armor)
Pleubian, 2 304 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gilbert Le Briand (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Pleubian, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 304 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Lannion-Trégor Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 066 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 17 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Pleubian
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Pleubian : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
Aucun atout ne se détache des données publiques.
Ce qui fait réfléchir
- Internet17,3 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 97 % des communes françaises
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 7 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 127 €/m² (230 ventes), appartement 1 736 €/m² (16 ventes), loyer appart 10,03 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -1,9 %, appartement +2,6 %.
Logement & services publics
67 logements sociaux (RPLS).
1,3 % de logements vacants, 40,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
33.8 % de passoires (F-G) sur 320 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,34 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 14,45 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 52 % des communes françaises.
Dette communale : 1 137 €/hab. · Investissement : 293 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 13 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Santé
2,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 14 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CMP CATTP TREDARZEC, à 8,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
7 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gilbert Le Briand (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Lannion-Trégor Communauté · Canton de Tréguier.
Participation électorale : 74,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
117 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Tréguier · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 35 m en moyenne (0 à 59 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Lannion-Trégor Communauté (CA). Plan de mobilité : PDMS en cours d’élaboration.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
17,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
81 équipements et services (BPE INSEE), dont 16 commerces · 12 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
82 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 42 commerce et services, 7 industrie, 8 construction.
73 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : août 2015.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
8,86 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,5 °C de température moyenne annuelle, 1 527 h de soleil/an.
Hiver 6,8 °C, été 16,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14,1 jours de gel/an · 564 mm de pluie/an (113 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 14 avril 2026.
Agriculture biologique
8 exploitations engagées, soit 158,10001253662 ha de surfaces bio et 18,47 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 304 hab. (min) · 3 612 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -14,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 304 habitants, indice de jeunesse 0,26 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 30,4 % de familles avec enfants.
81,3 % de propriétaires, revenu médian 22 710 €/an, chômage 10,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (34,7 %) · 43,7 % de ménages d'une personne.
23,9 % de diplômés du supérieur.
165 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Lannion : 6,3 % (INSEE, 2025).
10 naissances en 2025 · 51 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
13 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
91 emplois pour 100 actifs résidents (601 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Pleubian
Pleubian [pløbjɑ̃] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Source : l'article « Pleubian » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Pleubian
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (40,7 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (33,8 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,3 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Pleubian est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
96,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 188 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Seuls 17,3 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Pleubian
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Pleubian.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 527 heures de soleil par an, Pleubian se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 20 km² avec une altitude moyenne de 35 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 17 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 066 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Pleubian
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Pleubian.
Annonces Immobilières à Pleubian
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Pleubian
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Pleubian (Côtes-d'Armor).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Lannion-Trégor Communauté (Canton de Tréguier).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Tréguier
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 35 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 527 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 campings · 40,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 17 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Pleubian
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Pleubian ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 066 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Pleubian ?
17 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Pleubian ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Pleubian ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Pleubian ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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